# 祖宅拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 #

律師講解王浩（化名）律師表示，對(duì)于用祖宅拆遷安置房屋的歸屬問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)夫妻雙方共同為新房建設(shè)出資的比例、出資方式和出資證明等因素進(jìn)行分析,在此種情況下，根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，新房屋應(yīng)該歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該按照出資比例劃分,因此，從法律角度上來(lái)看，拆遷安置所建造的房屋應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),其次，在很多情況下，新房屋的產(chǎn)權(quán)并未明確劃分，使得夫妻雙方在房屋共同財(cái)產(chǎn)方面無(wú)法達(dá)成一致。

被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律分析：婚后男方家拆遷所得財(cái)產(chǎn)，一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,6、法律分析：婚后男方家拆遷所得財(cái)產(chǎn)，一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,2、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：對(duì)于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購(gòu)買的房產(chǎn)：如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的老房子拆遷后算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購(gòu)買的房產(chǎn)：如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6、法律分析：婚后一方取得動(dòng)遷房，但房產(chǎn)證上沒(méi)有另一方的名字，這個(gè)房子可能不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，動(dòng)遷之前的房屋屬于誰(shuí)如果是男方個(gè)人房屋動(dòng)遷，拆遷之后的房屋還是屬于個(gè)人,5、結(jié)婚后買的房子只寫(xiě)老公的名字不是他一個(gè)人的，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，若是夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，由男方父母全款買的房子登記在男方一人名下的，視為父母對(duì)一方子女的贈(zèng)與,根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購(gòu)買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管寫(xiě)一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，房子都是夫妻共有的。

分割家庭財(cái)產(chǎn)夫妻雙方可以根據(jù)家庭財(cái)產(chǎn)總額，分別取得相同價(jià)值的家庭財(cái)產(chǎn)，來(lái)分散家庭財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，從而解決宅基地拆遷房產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題,四、律師講解宅基地拆遷產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題，主要受當(dāng)事人之間的協(xié)商解決，但如果當(dāng)事人協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，律師可以提供法律咨詢，給當(dāng)事人提供關(guān)于宅基地拆遷房財(cái)產(chǎn)權(quán)利的專業(yè)法律意見(jiàn),總結(jié)：宅基地拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸屬問(wèn)題主要由當(dāng)事人協(xié)商解決,最終經(jīng)過(guò)律師參與調(diào)解，按照家庭財(cái)產(chǎn)總額，分別取得相同價(jià)值的家庭財(cái)產(chǎn)，解決了宅基地拆遷房產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題。

婚后男方家拆遷房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，涉及到家庭財(cái)產(chǎn)和夫妻財(cái)產(chǎn)的處理，需要按照相關(guān)法律規(guī)定和婚姻登記制度處理,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，涉及到房產(chǎn)、土地、汽車等大宗財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)的處理需要遵循相關(guān)法律規(guī)定和婚姻登記制度，以確保婚姻關(guān)系的穩(wěn)定和財(cái)產(chǎn)的合法性,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理中，需要尊重夫妻雙方的利益，同時(shí)遵循相關(guān)法律規(guī)定和婚姻登記制度,問(wèn)題解決方式：依法處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是婚姻關(guān)系中的敏感問(wèn)題，需要尊重夫妻雙方的意愿，同時(shí)要遵循相關(guān)法律規(guī)定。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,4、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,5、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前拆遷房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎介紹在婚姻關(guān)系中，財(cái)產(chǎn)問(wèn)題一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn),共同財(cái)產(chǎn)的分割原則如果拆遷房產(chǎn)權(quán)證上的名字有兩個(gè)，且雙方無(wú)法就分割達(dá)成協(xié)議，那么就需要采用訴訟方式，通過(guò)法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,但是，在判定共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，還需要考慮是否能證明拆遷補(bǔ)償款是由一方的婚前財(cái)產(chǎn)所獲得，或者其中一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間投入過(guò)勞動(dòng)、資金或者其他財(cái)產(chǎn)，是否應(yīng)當(dāng)共同享有,如果產(chǎn)權(quán)證上有兩個(gè)人的名字，就需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償款的來(lái)源、使用以及雙方的財(cái)產(chǎn)狀況等綜合因素來(lái)決定是否應(yīng)該共同享有。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的下列財(cái)產(chǎn)，為 夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬,法律客觀：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬。

父母的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方受到的繼承或者遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)，除遺贈(zèng)或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),而在婚后若由一方的父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，而產(chǎn)權(quán)登記在出資人的子女名下的，可按照規(guī)定視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),3、如果在婚后由一方的父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規(guī)定視為只對(duì)自己一方的贈(zèng)與，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,拆遷房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì)，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購(gòu)買的房產(chǎn)：如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),3、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購(gòu)買的房產(chǎn)：如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的房子婚后拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購(gòu)買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。

總的來(lái)說(shuō)，婚前買的房子婚后拆遷了，是否算共同財(cái)產(chǎn)取決于夫妻雙方在結(jié)婚前就已經(jīng)就此問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)并作出的相應(yīng)協(xié)議,婚前買的房子,婚后拆遷分的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購(gòu)買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,因此，婚前買的房子在婚后拆遷后仍然應(yīng)當(dāng)算作夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),婚前買的房子婚后拆遷了算共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。