# 上海農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022 #

過渡費(fèi)40元/平.月，武昌區(qū)和平大道南延(中山路-張之洞路)道路工程曇華林段(二)項(xiàng)目預(yù)評估價(jià):2萬/平，過渡費(fèi)40元/月.平，武昌區(qū)軌道交通11號線三期預(yù)評估價(jià):住宅14612-16520元/平，底商2.8-2.9萬/平，武昌區(qū)明倫街棚改項(xiàng)目房屋征收價(jià)值初步評估價(jià):住宅1.8-2.0萬/平，商業(yè)2.45-4.3萬/平，過渡費(fèi)38元/平.月，武昌區(qū)積玉橋C擴(kuò)大舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收預(yù)評估價(jià):住宅2.14萬/平，過渡費(fèi)40元/平.月，武昌區(qū)武船二分廠宿舍區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收住宅預(yù)評估價(jià):1.7-1.8萬/平，武昌區(qū)得勝橋千年古軸A、B、C片舊城改建項(xiàng)目房屋征收住宅預(yù)評估價(jià)約1.8-2.17萬/平，商業(yè)預(yù)評估價(jià)約3-4.58萬/平，住宅過渡費(fèi)為40元/平.月，武昌區(qū)得勝橋千年古軸A、B、C片舊城區(qū)改建房屋征收評估價(jià)住宅評估價(jià)約2-2.2萬/平，商業(yè)評估價(jià)約3-4.58萬/平，住宅過渡費(fèi)為40元/平.月，武昌區(qū)文昌門(武船周邊擴(kuò)大征收項(xiàng)目)舊改房屋征收單元式住宅預(yù)評估價(jià)1.97-2.18萬/平，非單元式住宅預(yù)評估價(jià)1.89-2.07萬/平，商業(yè)預(yù)評估價(jià)2.8-4.6萬/平，過渡費(fèi)40元/平.月，武昌區(qū)鐵機(jī)路臨江片舊改房屋征收預(yù)評估價(jià)，住宅1.97-2.23萬/平，商業(yè)2.85-3.5萬/平，辦公1.5萬/平，過渡費(fèi)40元/平.月，軌道交通5號線彭劉楊路站P+R停車場工程房屋征收周邊類似房地產(chǎn)價(jià)格咨詢(預(yù)評估價(jià))20193-21111元/平，武昌區(qū)白沙新城北片一號地塊舊城改建項(xiàng)目周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格(預(yù)評估價(jià))咨詢意見:住宅16819-17595元/平，漢陽區(qū)大歸元片區(qū)建橋西大街評估價(jià)1.75萬/平，北城巷1.75-1.94萬/平，望江花園2.1萬/平，住宅過渡費(fèi)30元/平.月，辦公過渡費(fèi)48元/平.月，漢陽區(qū)武漢商業(yè)學(xué)校及擴(kuò)大片住宅預(yù)評估價(jià)1.67-1.83萬/平。

關(guān)于農(nóng)村折遷賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式具體如下：1、貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購房補(bǔ)貼（1）對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價(jià),綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補(bǔ)償相比，選擇房屋安置的計(jì)算方法較為復(fù)雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置。

...........由于涉及地方政策，當(dāng)?shù)孛襟w沒有人敢反面報(bào)道，全是配合政策的正面鼓動(dòng)與忽悠新農(nóng)村建設(shè)拆遷房屋如何補(bǔ)償2010年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償您好，我是樅陽縣的農(nóng)民，現(xiàn)在我們縣要修建高速公路，我家的3層樓房（總面積大概有270平方米）將要拆遷，不知道能有多少賠償，西安是新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),新農(nóng)村建設(shè)房屋補(bǔ)償秦皇島市 *** 正在下面四縣搞農(nóng)民經(jīng)營合作社，但與全國其他省市有所不同的是，采取幾個(gè)村莊合并的方式，收回農(nóng)民所有土地，幾個(gè)村莊合并在一起，原來農(nóng)民所有的房子全部推平，另選新址蓋大樓，土地重新承包給部分人，農(nóng)民個(gè)人可以給承包人打工，收回的農(nóng)民土地每畝每年給農(nóng)民1000RMB，連續(xù)15年。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,拆遷主要是依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,法律客觀：一、土地征收程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等,征收土地和拆遷的區(qū)別法律主觀：征用是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的 拆遷 ，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償,計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)* 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)廉租房拆遷補(bǔ)償法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算,廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房,廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

投保車輛在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生交通事故，造成受害人人身損害、財(cái)產(chǎn)損害的，保險(xiǎn)公司均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,一是承運(yùn)人(如本案中的出租車司機(jī))負(fù)有事故的主要責(zé)任、次要責(zé)任或同等責(zé)任的情形下，承運(yùn)方與事故的其他方構(gòu)成共同侵權(quán)，共同侵害了乘車人的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)，兩方都是民事賠償主體,二是承運(yùn)人對事故的發(fā)生無責(zé)任，其他方負(fù)有事故全部責(zé)任的情形下，就發(fā)生了侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任的競合，出租車乘客既可要求事故其他方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也可要求出租車司機(jī)承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋繼承法新規(guī)定合法繼承人法律主觀：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程,凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有,因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承,有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。

民法典關(guān)于死亡賠償金的規(guī)定民法典關(guān)于死亡賠償金的規(guī)定：1、侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被 ...,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見,房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。

2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：律師應(yīng)了解，現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式一般為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

工傷1—10級傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)賠償多少錢法律主觀：一、1級至4級工傷 傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn) 1級至4級 工傷傷殘賠償 標(biāo)準(zhǔn)，在中國全國各地都是統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的， 保留勞動(dòng)關(guān)系 ，退出工作崗位，享受以下待遇： (一)從 工傷保險(xiǎn)基金 按傷殘等級支付 一次性傷殘 補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級傷殘為24個(gè)月的本人工資，二級傷殘為22個(gè)月的本人工資，三級傷殘為20個(gè)月的本人工資，四級傷殘為18個(gè)月的本人工資。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),《中華人民共和國土地管理法》第七十五條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款,賠償標(biāo)準(zhǔn)包括：一、土地補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算。

2022年貴州人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)法律主觀：人身損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入,法律客觀：《民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入,具體體現(xiàn)在《人身損害賠償解釋》第17條、第18條的規(guī)定：(一)受害人遭受 人身損害 的賠償項(xiàng)目包括： 醫(yī)療費(fèi) 、誤工費(fèi)、 護(hù)理費(fèi) 、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)。