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退房是否可以要回定金
2、逾期交房簽訂合同時候，肯定會約定交房時間，到約定時間不交房，這個時候就是屬于開發商違約，法律規定，一般來說超過3個月開發商還不能交房，購房人這個時候也是可以要求開發商退房，這個時候就可以要求雙倍返還定金或支付房款利息,3、面積出現 ...
合同
478熱度
問夫妻之間訂立借款協議，離婚時有效嗎?
答
《婚姻法司法解釋(三)》第16條規定：“夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。”滿足“可按照借款協議的約定處理”必須滿 ...
2023-09-08 15:59
離婚判決書生效了被告還能起訴嗎,收到判決書確實沒錢還怎么辦
判決不準離婚和調解和好的離婚案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內又起訴的，不予受理,“離婚判決書生效了被告還能起訴嗎,第一，《民事訴訟法》第124條規定：如果起訴離婚沒判離，沒有新證據新理由的，要在判決生效起六個月之后才能再次起訴 ...
法律
168熱度雙方都同意把部分存款給到孩子，各自都有顧慮怎么辦，經過努力達成調解，將存款打入專用賬戶后只有保管的權利，沒有支配權，只能孩子年滿18周歲后自由支配，一份調解書共計十四項，大到房產，小到洗衣機等，各自開啟了新的生活。
問什么機關管買賣婚姻買賣婚姻怎樣處理
答
一、什么機關管買賣婚姻買賣婚姻怎樣處理
民政局的婚姻登記管理處或者人民法院管理買賣婚姻。當事人因買賣婚姻受到傷害的，可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應當自侵害行為終止之日起一年內提出。如果情節惡劣，可以按照拐賣婦女、兒 ...
2023-09-21 14:29
法院強制執行期限是多少天
法律規定當事人能夠申請法院強制執行期限一般為兩年，并且允許申請期限中斷、中止,法律規定當事人能夠申請法院強制執行期限一般為兩年，并且允許申請期限中斷、中止,法律規定當事人能夠申請法院強制執行期限一般為兩年，并且允許申請期限中斷、中止 ...
婚姻
830熱度??全職太太真的可以【領工資】了嗎？確實民法典中規定了：撫養子女以及照料老忍負擔較多義務的一方，離婚時有權向另一方請求補償。但是，申請這種補償又是一個過程，證據比較難搜集，必須證明自己是做家務照顧孩子老人比對方多！個人建議，做飯、家 ...
問注意：胎兒也有繼承權！
答
胎兒沒有繼承權，只是在涉及遺產繼承時視為具有民事權利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在，此時胎兒的份額應當按照法定繼承辦理。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第十六條
涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的 ...
2023-12-29 14:46
夫妻雙方離婚一方出軌財產分配,雙方離婚一方出軌怎么判
夫妻雙方一方出軌離婚財產如何分割法律主觀：夫妻因為一方出軌離婚的，涉及的夫妻共同財產由當事人自行協商分配方式，協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,夫妻雙方有一方出軌離婚財產怎么分1、法律主觀：夫妻因為一方出軌離婚 ...
婚姻
524熱度
問所有的土地都是可以轉讓的嗎
答
并不是所有土地都能轉讓。在我國，國有土地可以自由轉讓，集體土地不得自由轉讓。根據法律規定，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租和入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
法律依據：
《土地管理法》第十條 ...
2023-11-21 15:41
違規放貸和違法放貸的區別(違規放貸的錢需要還嗎)
違法發放貸款罪簡單定義是指銀行或者其他金融機構及其工作人員違反法律、行政法規的規定，玩忽職守或者濫用職權，向關系人以外的其他人發放貸款，造成重大損失的行為,違法發放貸款罪在客觀上表現為行為人實施了違反法律、行政法規的規定，玩忽職守 ...
法律
364熱度
問配偶中一方立遺囑把屬于夫妻共有的財產贈與給子女和朋友，這樣的遺囑有效嗎?
答
對該遺囑所涉及的共有財產，應分出一半歸配偶所有，其余一半由遺囑指定的繼承人繼承，擅自處分的財產部分應認定無效。
2023-09-06 11:52
經濟案件司法鑒定的收費
經濟案件司法鑒定的收費問題涉及多個方面，需要綜合考慮多種因素，如司法機關、鑒定機構、當事人之間的利益平衡，提高鑒定質量與效率，合理分攤鑒定成本等,導讀：經濟案件司法鑒定是指法院、仲裁機構就案件中涉及的經濟技術問題，委托專業鑒定機構 ...
婚姻
143熱度
問我公公婆婆三天一吵!五天一打。今年我婆婆都五十四了，最近我公公把她打的渾身是傷，我們作為媳婦怎么辦?
答
家庭糾紛首先應當積極勸和，溝通解決。如果溝通沒有結果的，鑒于公公對婆婆實施的家暴行為，你可以向居民委員會、村民委員會、社會團體、政府部門等請求幫助，或者及時撥打電話報警。
2023-09-07 15:59
父母離婚關于孩子撫養費怎么判定
撫養費的標準一般按月工資收入的20到30%比例給付《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第7條規定：子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定,孩子撫養費法律具有如 ...
法律
268熱度十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超 ...
問北京社保要交多少年
答
北京社保需要交多少年 養老保險最低交納年限為180個月，即15年，超過15年，消費者可選擇不交，也可以多交，多交多得。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第十六條 參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取 ...
2023-11-02 15:48
書面合同和口頭合同(書面合同和口頭合同法律效力)
口頭合同是未簽訂書面合同的一種合同形式，《中華人民共和國合同法》第十條關于“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規定，人們除法律、行政法規規定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協議,在法律未規定必須采用 ...
法律
541熱度??這4種情形獨生子女不能全部繼承父母遺產1、父母留有遺囑或遺贈扶養協議將遺產贈與外人
2、父親先于爺爺奶奶過世或母親先于姥姥姥爺過世
3、父母一方過世后，另一方再婚
4、父母過世未留遺囑，且子女已經結婚 ？？？
問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么
答
一般按照當地經濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、對拆遷房屋本身價值的補償，一般按實際面積計算;
2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償;
3、對拆遷房屋造成的停產停業損失的補償;
4、當地政府給予被拆遷人的獎勵性補助。
法律依據：
《土 ...
2023-12-13 15:48
不可分割財產執行的法律依據(同居關系分割財產的法律依據)
法院強制執行的法律依據法律主觀：如果其他單位和個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的，都有義務按通知的規定執行,例如甲公司將被查封的財產轉讓給乙公司，乙公司雖然付了錢，但不能取得該財產，因為該財產是禁止轉讓的財產 ...
婚姻
15熱度??出軌要承擔哪些法律責任？
出軌從來都不會有happy ending，因為即使最后開花結果，雙方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出軌只是承擔道德譴責，現在不一樣了，民法典針對出軌有了新的規定：
1.出軌屬于婚姻過錯，離婚時要少分或者不分，還要支付 ...
問夫妻間的扶養規定
答
夫妻間的扶養規定：夫妻二人應當互相忠實，互相尊重，互相關愛，且負有相互扶養的義務。需要扶養的一方，在另一方不履行扶養義務時，有要求其給付扶養費的權利。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零五十九條
夫妻有相互扶養的義務。
需要 ...
2023-10-30 15:07
工程款購房承諾書(工程款承諾書怎么寫)
承諾方（簽字或蓋章）：時間：給公司付款承諾書范文3宜賓業之峰裝飾有限公司:本人梁芳、楊勇，委托貴司裝修紫軒洗澡中心裝飾工程，工程總款結算金額為人民幣112萬元整（大寫：壹佰壹拾貳萬元整），現已支付貴司人民幣61萬元整（大寫：陸拾壹萬元整 ...
工程
601熱度向前一步，再向前一步，不管前面是苦澀是甜蜜，是困頓是豁然，但只有向前一步才是新的一步，才可以接近理想，才能讓希望在春天里恣意綻放。
問受益人自什么起享有信托受益權
答
受益人自信托生效之日起享有信托受益權。信托文件另有規定的，從其規定。受益人是取得信托利益的人，是信托關系的當事人，而不是信托合同等信托文件的當事人。因此受益人的意思表示對信托的成就與否關系不大。采取信托合同形式設立信托的，信托合同 ...
2023-11-02 15:38
離婚訴訟原告不出庭怎么辦,離婚案原告不出庭算撤訴嗎?
法律主觀：原告起訴離婚被告不出庭的，人民法院會根據情形決定拘傳、缺席判決或者延期審理,5、法律主觀：在訴訟離婚過程中，法院可以按照以下方法應對一方不到庭參加庭審的行為：原告不出庭視為撤訴，被告不出庭缺席審判,起訴離婚原告不到庭怎么辦1 ...
婚姻
300熱度
問兒童戶口改名怎么辦理
答
兒童戶口改名手續的辦理：就孩子改名事項達成一致意見的父母帶著孩子和改名所需的材料，到當地派出所戶籍科申請為孩子戶口名字辦理變更手續，工作人員審查后，認為孩子符合改名條件的，依法為其更改姓名。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一 ...
2023-10-13 14:54
標的物的提存條件(標的物提存后)
法律客觀：根據我國《合同法》第101條的規定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：(1)債權人無正當理由拒絕受領,具備什么條件債務人可以將標的物提存法律主觀：《民法典》規定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以 ...
債權
545熱度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？
此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
問夫妻共同財產能直接公證為一方嗎
答
夫妻共同財產能直接公證為一方。法律規定，男女雙方可以約定在婚內雙方所得的財產歸一方所有。約定應當采用書面形式。只要雙方能夠達成財產歸一方所有的協議，且協議不具有法定無效的事由，那么二人就可拿著公證所需的材料為協議辦理公證手續，當公 ...
2023-10-20 15:20
配偶代簽的購房合同有效嗎(配偶代簽的購房合同有法律效力嗎)
購房團購優惠確認函夫妻一方代簽有效嗎購房合同買方配偶代簽有效嗎依據我國民法典的規定,房屋買賣合同由買方配偶代為簽字的,如果是買方授權的,或者事后經買方追認的,合同內容符合法律規定的,合同是有效的,相關法律規定《民法典》第一百七十一條 行 ...
合同
952熱度感謝委托人贈送的兩面榮譽錦旗！離婚后財產糾紛是一大難題，北京市元甲律所婚姻家事部律師團隊用專業的能力和盡心盡責的態度達成了委托人全部訴求！律政佳人，所向披靡！
問法院分割共同財產的原則和方法有哪些
答
法院分割共同財產的原則有保護婦女、兒童的合法權益原則;男女平等原則;照顧無過錯一方原則;尊重當事人意愿原則;方便生活、有利于生產等原則。法院分割共同財產的方法是夫妻共同財產先由二人協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按 ...
2023-09-27 14:30
彩禮和嫁妝是夫妻共有財產嗎,彩禮和嫁妝是夫妻共有財產嗎怎么分配
法律
153熱度分家析產糾紛，拆遷利益分配不均，最終導致糾紛產生，我方當事人恪守約定沒想到變成了受害方，經過律師調查取證及保全，最終維護了當事人權益，當事人送予錦旗特表感謝
問兒童首次申領身份證
答
兒童首次申領身份證的流程：兒童與其監護人共同到常住戶口所在地的公安機關申請領取居民身份證。監護人向公安機關出具兒童的戶口本以及《居民身份證申領登記表》，公安機關接收上述材料后應該進行審核，審核通過后為兒童辦理人像采集和指紋采集，讓 ...
2023-10-11 11:39
法院沒有欠條可以立案嗎(欠條復印件法院可以立案嗎)
法律客觀：《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本,法律客觀：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權 ...
債權
674熱度夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。
問法律有規定離婚之前必須要凍結財產嗎
答
法律沒有規定離婚之前必須要凍結財產。一般情況下，離婚時不需要對財產進行凍結的，但是如果配偶有可能要轉移財產，那么當事人可以為了保護自己的合法財產權益，在知悉對方將夫妻共同財產轉移后及時向法院申請對夫妻共同財產進行凍結。
法律依據：
...
2023-10-25 11:45
合同甲方未蓋章和簽字乙方簽字合同有效(合同甲方未蓋章和簽字乙方簽字合同有效)
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立,根據相關法律規定當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立,采用合同書形式訂立合 ...
合同
562熱度沒領證怎么離婚？沒有領取結婚證的，不存在法律上的婚姻關系，也不需要走法律規定的離婚手續。想要"離婚"，直接分開就可以了。如果涉及到共同生活期間的財產有糾紛，可以到法院去起訴同居析產。
如果是在1994年2月1日以前符合結婚條件在一起的，構 ...
問什么叫宅基地
答
宅基地是指農村村民用于建造住宅及其附屬設施的屬于農民集體所有的土地。根據法律規定，村民一戶只能擁有一處宅基地，并且其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其 ...
2023-12-12 15:43
違約金如何約定合法(違約金多少是合法范圍)
違約金怎么算才合法法律主觀：違約金 的計算往往依據雙方所簽署的協議之約定，當違約方拒絕承擔 違約責任 時，法院可以根據生效裁判文書所確定的違約金計算方法予以執行,(2)執行依據中確定違約金計算截止日期為“實際給付之日”時，分兩種情況對待 ...
合同
910熱度
問如何認定訂立房屋拆遷合同的行為
答
訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時應貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五 ...
2023-11-20 16:45
工程款支付風險案例(工程款支付風險防控措施)
主要有：合同存在單方面的約束性，不平衡的責權利條款，不合理的工期條款、工程預付款的比例太低、工程決算條款不完善，工程款的支付期限及條件不明確，該合同內缺少發包人付款遲延及發包人引起的工程延誤等違約責任的條款，缺少和有不完善的轉移風 ...
工程
90熱度離婚，是全新生活的開始。經歷了離婚的痛苦和掙扎，可以變得更加堅強和獨立。可以學會寬容和理解，人生的路并不總是一帆風順，但只要堅持向前，勇敢面對困難，我們一定能夠找到屬于自己的幸福。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務 ...
問不知情購買出土文物違法嗎
答
不知情購買出土文物不違法。當事人在不知情的情況下，購買文物的，我國法律規定，不用承擔法律責任。但是行為人倒賣國家文物，情節嚴重的，會構成倒賣文物罪。
法律依據：
《中華人民共和國刑法》第三百二十六條
以牟利為目的，倒賣國家禁止經營的 ...
2023-10-11 11:29
買賣合同交付方式有什么(買賣合同怎么寫才有效)
合同
43熱度疫情封控也擋不住我們全力為委托人解決問題的腳步！溝通的方式變了，但我們的服務質量不變！初心不變！委托人的錦旗就是我們不懈努力的最好見證！
婚內一方借款算共同債務嗎(婚內一方的信用卡算共同債務嗎)
一方以個人名義對外從事的經營活動所負債務,因其經營收入已轉化為夫妻共同財產或已用于夫妻共同生活的,該債務也應認定為夫妻共同債務,并不是只要婚姻關系存續期間從事生產、經營所負債務都是夫妻共同債務,具體情況有以下兩種:第一種是夫妻雙方一起 ...
民事
233熱度??我有抑郁癥，這個會影響孩子撫養權嗎?是否會影響孩子撫養權，需要判斷抑郁癥的嚴重程度，如果沒有影響到您正常生活的話，一般不會影響孩子撫養權的歸屬。影響孩子撫養權的疾病應為久治不愈的傳染性疾病或是其他子女不宜與其共同生活的嚴重疾病， ...
運用專業的辦案能力和豐富的談判經驗，助力雙方達成和解離婚，完美解決財產分配、撫養權歸屬等問題。日子很長，敬往事一杯酒，愿未來更好！
怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題，可以咨詢我，為你 ...
接了三起“假結婚”的案件，有為了北京購房指標的，有為孩子落戶口的，有為多分拆遷利益的，婚前都簽了類似下面的協議，但協議不規范，在對方不同意離婚時，法院對假結婚這一說辭不認可，認定雙方感情沒有破裂，判決不予離婚。還有一起假結婚案 ...
“一個家庭最可怕的不是窮，而是有一個經常制造內耗的人，不停地制造矛盾和爭吵。生活在這樣的家庭里，每個人的神經都很緊繃，生怕犯點小錯誤就會引發家庭戰爭。"家庭，這座我們最終能夠歸航的港口，對于每一個人來說都是生活的承載和支撐。如果你 ...
自2024年1月29日施行《最高人民法院關于內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》，判決包括調解書、支付令。
生活不聽你的勵志，也沒時間讓你下決心。
每個行業都有賺錢跟不賺錢的人，區別在于自己付出多少。每天如果都沒有行動，就只能等來一場空。
與其去抱怨，不如靜下來走心的盡力一回！
