# 開發商故意隱瞞房屋真實情況購房者如何維權 #

開發商隱瞞連廊房可以退房嗎帶連廊的房子邊戶好還是中間戶好現在很多新樓盤都會設計成連廊式住宅，就是用開放式走廊連接東西兩個住宅樓，采光和通透性更好，但是下雨天氣是比較麻煩的，地面濕滑，不利于老人小孩行走，那開發商隱瞞連廊房可以退房嗎,而連廊房的中間戶，不僅會受到邊戶阻擋采光的限制，最慘的是寬有1.5米帶有護欄的連廊，也被它阻擋光線，這使得中間戶的采光更差，造成中戶居住原始環境很差，會出現很多暗廚、暗衛的空間，也因為連廊的存在，中間戶的私密性也很差，需要用窗簾遮擋來保護室內隱私。

在遇到開發商擅改規劃的情況時，購房者應該及時主動維權，多方求助，尋求專業的幫助和支持,如果開發商擅改規劃，不僅侵犯了購房者的權益，還可能違反法律法規的規定，因此購房者可以依據相關法規進行維權,預防方法：為了避免遇到開發商擅改規劃的情況，購房者應該謹慎選擇房屋開發商，多查看開發商的信譽評價和歷史記錄，選擇口碑較好的開發商,其次，購房者可以通過咨詢相關法律機構，查看相關法律、法規的約定，以及和開發商簽訂的合同內容，以了解自己的權利和維權的方法,而購房者在缺乏法律知識和信息的情況下，很難辨別開發商是否進行了擅改規劃的行為,接下來，購房者可以通過與開發商協商的方式來解決問題，若無法協商解決，可委托相關律師進行訴訟維權。

詐騙罪，根據《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定，是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為,《刑法》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,但如果借款人是以非法占有為目的，惡意欠錢涉嫌詐騙的，根據規定詐騙罪的立案標準是3000元以上，各省市結合地區具體情 ...,借款人構成詐騙罪的，出借人可以報警，并向公安機關提供有關證據，公安機關會根據相關法律規定進行調查，并對犯罪嫌疑人進行刑事處罰。

綜上所述，訴訟離婚是夫妻雙方對離婚或離婚后子女撫養或者財產分割等問題不能達成協議，由一方向人民法院提起離婚訴訟，人民法院進行調解或者判決而解除婚姻關系的法律制度,起訴離婚開庭時被告不到場法庭怎么辦法律分析：離婚訴訟與一般的民事訴訟不同，離婚訴訟由于具有強烈的人身屬性，需充分尊重雙方當事人的意愿,離婚開庭時被告不到場法庭怎么辦離婚開庭時被告不到場法庭具體處理方式如下：1、不能到庭的情況中，因為被告下落不明而缺席的，法院經過相關公告程序之后，可以缺席判決。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,在離婚冷靜期的一個月內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證,在離婚冷靜期的一個月內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證,婚姻登記機關收到離婚登記申請三十日屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證,《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

互毆二級輕傷賠償標準及量刑法律主觀：二級輕傷的賠償標準是：受害人遭受人身損害，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,2、故意傷害致人輕傷的，構成故意傷害罪，根據《刑法》第二百三十四條規定，量刑標準為：三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

一、銀行貸款手續1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證,2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件,保證單位的財務報表，包括上年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表，本期的資產負債表和損益表。

輕傷一級不諒解怎樣判法律分析：故意傷害他人致人輕傷一級，未取得受害者諒解的，處三年以下有期徒刑、管制或拘役,輕傷一級不諒解怎么判能判三年以下有期徒刑，根據《刑法》第二百三十四條故意傷害罪：故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,輕傷一級不諒解怎么判怎么賠償輕傷一級不諒解可能涉嫌故意傷害罪，一般判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百三十四條 故意傷害罪故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外,抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利,抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保財產，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。

對此問題，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條規定：“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理,法律依據：《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務,但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

二、其他法律規定 第四條　當事人以 房屋租賃合同 未按照法律、行政 法規 規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持,第八條　因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持： (一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的,第二條　出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃 合同無效,不能取得租賃房屋的承租人請求 解除合同 、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。

房屋繼承法新規定合法繼承人法律主觀：辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程,凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有,因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承,有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

杭州農商銀行抵押貸款年利率4.2%不算高的，目前貸款利率執行Lpr利率，一年期Lpr為3.6%，5年期Lpr是4.3%，4.2%利率不算高，正常范圍,如果借款人申請貸款是用作經營的話，那么貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右,住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款,房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

一、征收土地補償標準(一)根據《土地管理法》第48條的規定，征地補償有五大塊，即:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用,土地征收補償標準2023年根據《土地管理法》中的規定，征收土地補償標準包括土地補償費安置補助費、地上附著物和青苗費等補償費用,征收土地補償標準主要是針對土地補償費，安置補償費以及青苗補償費進行補償，那么具體的補償標準接下來我將為大家進行詳細介紹。