# 查封的財產不影響確權 #

行政機關解除查封、扣押后，應當退還拍賣、變賣所得款項、由于變賣是依照市場行情將財物賣掉，有較大的隨意性，為了防止行政機關不當處理，損害當事人的合法權益，對于變賣價格明顯低于市場價格，給當事人造成損失的，行政機關應當對當事人的損失給予補償,根據《最高人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》“第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦那就要看你是否實際占有這套房子了，如果開發商已經給你們辦理了交付手續，就是所謂的“領鑰匙”，同時繳納各種款項比如繳納裝修保證金、繳納取暖費、繳納公共維修基金等，同時讓你驗收房屋合格后簽字將鑰匙交給你，還有質量保證書、房門的貓眼等，還包括門禁電話，以上一并都交給你，最關鍵的就是驗房交鑰匙，是決定你對這個房屋是否占有的關鍵因素，如果交給你了，恭喜你，你占有了這套房子，法院當然不能違反以上規定查封。

這個屬于你個人債務，只能起訴你個人，將來有生效法律文書，你不自動履行的，法院可以依法根據承租人的申請執行你的財產，但因婚后夫或妻所得財產為夫妻共有，法院可以依法執行你們夫妻共同財產，但不能執行你老婆婚前個人財產,根據最高院關于民事執行的相關規定，對于夫妻一方為被執行人，法院可以查封被執行人的財產，也可查封、扣押、凍結其配偶名下的共同財產,配偶債務可以查封對方財產嗎1、而如果房產并不是夫妻共同財產并且該債務并不屬于夫妻共同債務的，那么是不可以查封房產以及凍結賬戶的。

在夫妻離婚財產分割時，如果雙方共有的房產被查封，則無法通過出售或抵押等方式將其中一方的份額給出，這會給夫妻離婚財產分割帶來困難,如果夫妻雙方無法進行妥善分割，需要找到一位有經驗的律師，根據相關法律法規和判例詳盡分析，最終以法律的方式處理好財產分割事項,房產查封后離婚怎么分割財產在夫妻離婚時，財產的分割是一件較為復雜的事情,2.訴訟分割如果夫妻離婚協議無法達成或者達成協議后無法執行，雙方可以通過訴訟的方式進行財產分割,但是，如果房產被查封，則無法進行房產的轉移和抵押，可能需要另尋其他方式進行分割,下面，從律師的角度，詳細解答房產查封后離婚如何分割財產。

和解后撤訴可以就和解協議再次起訴嗎法律客觀：《最高人民法院關于適用的解釋》第六十條 人民法院裁定準許原告撤訴后，原告以同一事實和理由重新起訴的，人民法院不予立案,如果和解是在法院主持下進行，且經法院以調解書的形式確認的，可直接申請 法院強制執行 調解協議，不能再次起訴,2、如果和解是在法院主持下進行，且經法院以調解書的形式確認的，可直接申請法院強制執行調解協議，不能再次起訴,【法律依據】：最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百五十一條根據民事訴訟法第九十八條第一款第四項規定，當事人各方同意在調解協議上簽名或者蓋章后即發生法律效力的，經人民法院審查確認后，應當記入筆錄或者將調解協議附卷，并由當事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后即具有法律效力。

（九）家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬，有被刑事處罰、開除黨籍、開除公職或者有嚴重違法問題尚未查清，本人有包庇、報復言行的,（十）家庭主要成員有危害國家安全犯罪行為或者嚴重政治性問題，本人不能劃清界限的《中華人民共和國公務員法》第二十六條：下列人員不得錄用為公務員：（一）因犯罪受過刑事處罰的,《中華人民共和國公務員法》 第二十六條 下列人員不得錄用為公務員：（一）因犯罪受過刑事處罰的。

9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,婚后離婚財產分割具體如下：1、夫妻共同財產，一般應均等分割,【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,2、夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

如果男女雙方都出軌離婚如何處理法律主觀：男女雙方有一方出軌離婚的，如果雙方協議離婚，夫妻共同財產財產由雙方進行協商，協商不一致的，可以向法院提起訴訟離婚，由法院根據財產具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯權益的原則判決分割,夫妻雙方都出軌了離婚怎么分財產法律主觀：夫妻雙方出軌離婚財產仍然是按照由雙方協商確定一個分割方案，按分割方案分割，無法達成協議的，個人財產不分割，而共同財產應由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

婚內財產公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內財產公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及 婚前財產 的約定，對雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

離婚了孩子跟媽媽,爸爸犯罪有影響嗎法律分析：有影響的，因為就算離婚，但是父親和孩子還是父母子女關系,父親有犯罪記錄對孩子以后參軍、考公務員政治審查有影響,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,父親犯罪但是已經離婚了影響孩子嗎法律分析：對于孩子入黨參軍等都是有一定的不良影響的，因為這些都需要政審，父親即使已經和母親離婚但他仍是孩子的直系親屬，因此會有影響的。

綜上所述，只有重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力以及虐待、遺棄家庭成員的才是法律認定的離婚過錯行為，而本條只規定因上述行為導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償,因夫妻一方過錯導致離婚的，過錯方不分或少分財產則沒有相關法律依據,夫妻離婚過錯方財產怎么分配夫妻離婚時過錯方分配財產的標準：1、夫妻存續期間的財產所得原則上平分，一方證明另一方有過錯的，可以要求多分財產,有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居。

如果離婚時夫妻雙方對于財產分割無法進行調解，夫妻可以選擇上訴法院，法院會根據照顧子女和女方權益、照顧無過錯方等原則進行判決,離婚后財產怎樣分割《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決,協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決,夫妻對共同財產，有平等的處理權結婚四年了離婚財產怎么分夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。

2、如果房子屬于夫妻共同財產，離婚時雙方協商，協商不成可以向法院起訴，由法院按相關規定判決歸屬,法律依據：第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,你好，婚后房產屬于夫妻共同財產，在女方出資較少男方出資較多的情況下，夫妻雙方分割財產時，可能會給男方多分,第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理。

結婚半年離婚怎么分配財產法律分析：雙方可以協議分割婚后共有財產，如果夫妻雙方無法協商一致，可以向法院提起訴訟，人民法院查明事實后，會根據財產的形式、取得時間、出資情況、對家庭的貢獻等因素，并遵循男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、有利生產，方便生活原則進行分割,夫妻在婚姻關系存續期間的財產應當認定為 夫妻共同財產 ， 離婚 時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理,結婚半年離婚財產怎么分割結婚半年離婚財產一般來說，由夫妻自行協商后，按協商方案分割，若夫妻協商不成的，則個人所有的財產不進行分割，共同所有的財產由人民法院根據該房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

結婚一年離婚財產怎么分法律主觀：結婚一年離婚財產這樣分割：夫妻共同財產由夫妻雙方自行協商分配方式，協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力,結婚一年老婆要離婚財產怎么分法律分析：離婚財產分割方法：(1)夫妻共同財產，一般應均等分割,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

筆者認為，《合同法》的上述規定排除有關身份關系協議的適用是基于這類協議與人身密切相關，而離婚協議中的財產分割部分或單獨的財產分割協議是夫妻之間作為平等的民事主體簽訂的，且僅涉及財產處理問題，與身份關系無關,其二，協議離婚后，雙方因履行財產分割協議發生的糾紛是否適用《合同法》，這是個很重要的問題,但若是存在下列情形之一的，一方可以申請法院確認該財產分割協議全部或部分無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害了國家利益(若未損害國家利益，僅是違背了一方的真實意思，則是屬于可變更或撤銷的情形，而非無效情形，這一點前面已提到)。