# 商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定的 #

拓展資料：一、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》1.第三十條　出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但是總計(jì)超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的部分，人民法院不予支持,民間借貸利息規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條前段規(guī)定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。

但雙方因感情不和分居，分居兩年以上的，一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持,此時(shí)，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割,此時(shí)，雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同時(shí)，為保證合同的履行，可約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

惡意拖欠工程款法律上有什么規(guī)定拖欠工程款的法律依據(jù)是什么1、工程款優(yōu)先支付的規(guī)定根據(jù)《民法典》第八百零七條 【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款,”4、拖欠工程款的利息計(jì)算《建設(shè)工程合同司法解釋》第十七條:“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理,工程欠款可以追討利息 現(xiàn)實(shí)生活中，建筑工程發(fā)包人沒有按合同約定支付工程款時(shí)，總能找到各種各樣的理由，如工程質(zhì)量有問題，資金周轉(zhuǎn)困難等等，但這是都不應(yīng)是發(fā)包人不付工程款的根本理由，很多時(shí)候就是一種借口。

法律分析：誤工費(fèi)最多賠付時(shí)間24個(gè)月，停工留薪期一般不超過12個(gè)月,誤工費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償： 對(duì)有固定收入的，應(yīng)當(dāng)按照其實(shí)際減少的損失計(jì)算誤工費(fèi)損失賠償,誤工費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償：對(duì)有固定收入的，應(yīng)當(dāng)按照其實(shí)際減少的損失計(jì)算誤工費(fèi)損失賠償,誤工費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償： 對(duì)有固定收入的，應(yīng)當(dāng)按照其實(shí)際減少的損失計(jì)算誤工費(fèi)損失賠償,誤工費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償： 對(duì)有固定收入的，應(yīng)當(dāng)按照其實(shí)際減少的損失計(jì)算誤工費(fèi)損失賠償。

新婚姻法有關(guān)協(xié)議離婚的條件：協(xié)議離婚是雙方當(dāng)事人的法律行為，據(jù)新婚姻法第31條和《婚姻登記管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，協(xié)議離婚須符合以下條件：(1)協(xié)議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份,最新離婚婚姻法規(guī)定婚姻法規(guī)定的離婚方式協(xié)議離婚夫妻雙方協(xié)商一致，即可到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記離婚,根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,新的規(guī)定有：夫妻雙方增加30天的離婚冷靜期,新婚姻法中離婚條件的規(guī)定是什么 離婚可以由夫妻雙方共同協(xié)商，簽訂離婚協(xié)議書離婚，也可以由法院判決離婚。

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居,有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,在2021年1月1日《民法典》實(shí)施后，辦理離婚必須進(jìn)行為期30天的離婚冷靜期，期間夫妻雙方都有反悔的權(quán)利。

根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人向人民法院起訴的，下列哪一案件人民法院應(yīng)當(dāng)受理,（ ）【答案】：C考點(diǎn)：簡(jiǎn)易程序的適用范圍講解：最高人民法院《關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第1條規(guī)定，基層人民法院根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定審理簡(jiǎn)單的民事案件，適用本規(guī)定，但有下列情形之一的案件除外：(1)起訴時(shí)被告下落不明的,《民事訴訟法》第l49條規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

3、債權(quán)人提起撤銷權(quán)訴訟，請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人放棄債權(quán)或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)就債權(quán)人主張的部分進(jìn)行審理，依法撤銷的，該行為自始無效,債權(quán)人知道撤銷原因的，自知道之日起，撤銷權(quán)之訴的訴訟時(shí)效為一年,撤銷之訴的訴訟時(shí)效是什么法律分析：債權(quán)人知道撤銷原因的，自知道之日起，撤銷權(quán)之訴的訴訟時(shí)效為一年,如何進(jìn)行撤銷權(quán)訴訟1、因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個(gè)月內(nèi)又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條第七項(xiàng)的規(guī)定不予受理,原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個(gè)月內(nèi)又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條第七項(xiàng)的規(guī)定不予受理,原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個(gè)月內(nèi)又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條 第七項(xiàng)的規(guī)定不予受理,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問題的解釋第二百一十四條規(guī)定：原告撤訴或者人民法院按撤訴處理后，原告以同一訴訟請(qǐng)求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第九十一條用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金：（一）克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資的,2023年勞動(dòng)法拖欠工資規(guī)定2023年《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》拖欠工資規(guī)定如下：1、克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金,4、解除勞動(dòng)合同后，未依照本法規(guī)定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模蓜趧?dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金。

根據(jù)2015年2月4日開始施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋（法釋〔2015〕5號(hào)）第二十八條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,”民事訴訟法第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,此外按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。

“工程價(jià)款”的范圍：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第3條規(guī)定“建設(shè)工程款包括應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失,法律規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過十八個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算,承包人不得對(duì)非其承包施工的發(fā)包人所有的其他建設(shè)工程主張優(yōu)先受償權(quán)，對(duì)于工程因裝飾裝修、安裝而增值的部分，亦不享有優(yōu)先權(quán)。

因此，在計(jì)算離婚彩禮時(shí)，可以考慮到雙方家庭的經(jīng)濟(jì)條件來決定金額,婚姻法中對(duì)于離婚彩禮的計(jì)算方式并沒有明確的規(guī)定，但是可以根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或者按照以下方式計(jì)算：1、根據(jù)習(xí)俗計(jì)算：在一些地區(qū)，彩禮的金額是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)俗和傳統(tǒng)來決定的,因此，在計(jì)算離婚彩禮時(shí)，可以考慮到婚姻持續(xù)時(shí)間來決定金額,因此，在計(jì)算離婚彩禮時(shí)，可以參考當(dāng)?shù)亓?xí)俗和傳統(tǒng)來決定金額,2、根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件計(jì)算：在一些情況下，彩禮的金額是根據(jù)雙方家庭的經(jīng)濟(jì)條件來決定的。