# 偽造離婚證買房后房子歸誰 #

您好，離婚后前夫出錢給女方買的房子，如果當時買房的時候已經(jīng)登記在女方名下的，那就是說那是前夫贈與給女方的房產(chǎn)，如果不符合法定撤銷和任意撤銷的相關(guān)條件的話，他沒有權(quán)利要回,在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與,第六百六十五條　撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn),贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。

因此，特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn),婚后買房，一方婚前以個人財產(chǎn)出資，財產(chǎn)結(jié)算在兩人或另一方名下的，該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方對另一方的贈與,1、婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割。

限高解除后多久可以貸款買房網(wǎng)貸還清后多久可以貸款買房網(wǎng)貸還清后只要沒有逾期馬上就可以貸款買房，如果逾期則5年以后才可以申請房貸,題主說的網(wǎng)貸已經(jīng)全部還清，但是征信報告上被查詢記錄很多，十一月份貸款買房,網(wǎng)貸有過逾期能貸款買房嗎,網(wǎng)貸有過逾期能貸款買房嗎,申請個人貸款，個人征信報告需要滿足的基本條件就是不白不黑不多不亂，就是指白戶、黑戶很容易被銀行拒絕，不多的“多”，是指貸款筆數(shù)太多、信用卡張數(shù)太多、貸款金額太大、信用卡使用額度太高等，不亂是指征信報告的近期硬查詢次數(shù)不要太多。

如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn),三、按揭貸款買的房子離婚房產(chǎn)怎么分割按揭房分2種情形：1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財產(chǎn)，離婚時如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴,如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則離婚時按揭貸款屬于夫妻共同債務，由夫妻雙方共同承擔。

夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn),婚后另一方買房,算二套房嗎夫妻一方婚前有房婚后另一方買房的，該房產(chǎn)以第二套房產(chǎn)計算,一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰名字再買，都是二套房買入,不管是婚前有房婚后買房，只要在夫妻名下都被算作二套房,法律分析：婚前名下有一套房，婚后又買的房會算二套房,3、法律分析：婚前名下有一套房，婚后又買的房會算二套房,婚前有一套房婚后買房算二套房。

2、法律主觀：有貸款的房子離婚按如下規(guī)則處理：若依法認定屬于夫妻共同財產(chǎn)，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,4、在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償,3、在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。

女方結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎1、結(jié)婚前的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)，具體如下：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn),結(jié)婚前買的房子，是否算夫妻共同財產(chǎn)，應當根據(jù)以下情形進行確定：婚前全款買房的，屬于婚前財產(chǎn)，不算夫妻共同財產(chǎn)，應當歸夫妻一方所有,結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)，具體如下：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。

其次，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個人債務,本文探討了男方買房結(jié)婚后屬于共同財產(chǎn)的問題，即結(jié)婚男方買房子是否可以作為夫妻雙方共有的財產(chǎn),3、法律主觀：結(jié)婚后買的房子，如由雙方那共同出資購買，則在一般情形下屬于夫妻共同財產(chǎn),結(jié)婚后買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎1、法律分析：結(jié)婚前買的房子一般不是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)一般都是指在婚后所取得財產(chǎn)，買房的時候并未結(jié)婚，因此不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

40萬的婚前債務，如果婚后由夫妻雙方共同償還，女方在離婚時可以要求男方予以歸還,男方婚前買房婚后女方共同還貸款婚后一起還貸，女方，并不需要證明自己出錢還了房貸，因為婚后掙的錢，不論是誰掙的都是夫妻共同掙的，不論是誰，還的貸款都是夫妻共同還的,婚后共同還貸不屬于共同財產(chǎn)，夫妻婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭，產(chǎn)權(quán)在自己名下的，仍為其個人財產(chǎn)，貸款為其個人債務，婚后配偶參與清償貸款，并不改變?yōu)閭€人財產(chǎn)的性質(zhì),一般而言，男方所購買的房子屬于婚前財產(chǎn)，離婚時女方不能要求分割。

男方婚前貸款購房,離婚后女方有份嗎1、但屬于個人財產(chǎn)，如果是婚后共同還貸部分是共同財產(chǎn)，離婚可以分割夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務,2、結(jié)婚前按揭買房，離婚后怎么分配 夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。

在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn),在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn),4、結(jié)婚前的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)，具體如下：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn),結(jié)婚前男方買的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。

3、如果房子是夫妻婚后按揭貸款所買，雙方共同還貸的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻協(xié)商進行分割，協(xié)商不成的，可以起訴到法院處理,夫妻共同還房貸離婚后房子該怎么處理在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理,法律主觀：有共同房貸的夫妻離婚房子處理是在離婚時由雙方協(xié)商分配，可將房子歸其中一方，折價補償另一方，協(xié)商不成的，由法院判決,2、離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用。

此外，在夫妻共同買房時，也可以在購房協(xié)議中制定過戶費用應由哪方承擔，以避免離婚后的糾紛,問題解決方式：通常情況下，離婚后房子過戶費用由哪方承擔會根據(jù)夫妻之間的具體情況而定,因此，夫妻在購房時可以在購房協(xié)議中約定過戶費用應由哪方承擔的具體方式,律師講解：在夫妻共同買房時，建議夫妻可以選擇將產(chǎn)權(quán)證上雙方的名字同時登記，這樣可以避免離婚后的房屋過戶問題,總結(jié)：夫妻共同購房后離婚是常見的情形，因此，在購房時應注意約定房屋過戶時的相關(guān)費用,根據(jù)購房合同中規(guī)定的約定，過戶費用由B女士承擔。

因為夫妻之間可以有財產(chǎn)上的配偶共有權(quán)利，因此當夫妻兩人買房并申請房產(chǎn)過戶時，必須不是只有其中一個人到場，而是兩人都需要到場,針對這樣的情況，律師許多次提醒客戶，夫妻雙方都需要到場，才能合法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),總結(jié)：通過上述介紹和案例分析，可以看到夫妻雙方都需要到場完成房產(chǎn)過戶的合法性,問題解決方式：如果夫妻雙方都需要到場完成房產(chǎn)過戶，那應該如何做呢,在給買房安排日期過戶交易時，需要考慮夫妻雙方的工作、學習等情況，把過戶日期安排在時間上盡可能方便兩人同時到場,如果夫妻買房，購房過戶時是否需要夫妻雙方到場呢。