# 離婚案上法庭需要注意什么 #

法律客觀：《工傷保險條例》第十七條職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請,法律依據：《工傷保險條例》 第十七條 職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。

然而，當買家依約支付了80萬元購房款后，周女士反悔，要求對方至少加價10萬元才肯賣房，理由是房價上漲,雙方經多次協商無果后，買家向法院提起訴訟，要求被告周女士繼續履行《房地產買賣中介合同》，并支付違約金20萬元，且本案訴訟費、保全費由被告承擔,10月11日，南京周女士與買家以及中介公司簽訂了《房地產買賣中介合同》，約定甲方（賣主）將其名下位于鼓樓區的房屋出售給乙方（買主），總價款為370萬元,依照合同法、民事訴訟法及高人民法院的相關司法解釋的有關條款，判決周女士繼續履行《房地產買賣中介合同》，并于判決生效之日起十日內一次性向買家支付違約金20萬元，案件受理費4300元，減半收取2150元，保全費5000元，合計7150元，由被告負擔。

比照民事法律關系的三要件(主體、客體、內容)，出具欠條時應當注意如下事項：一、主體要將債權、債務關系的主體表達清楚，即誰是債權人誰是債務人(注意“借”詞的歧意)要明確,自然人為主體時，應核對其身份證上姓名，條件許可時應在欠條上抄錄居民身份證號，簽字，最好是按上指紋,借錢打欠條需要注意： 1、格式應規范、清晰,(二)正文欠條的正文要寫清欠什么人或什么單位什么東西、數量多少，并要注明償還的日期,法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。

同時要問明對方的借款用途，千萬不能將錢借給從事非法經營或活動的人，如果出借人明知借款人是為了進行賭博、走私、買賣毒品或販賣槍支等非法活動而仍借款的，則屬于違法借貸，其借貸關系不受法律保護,(三)借款用途的風險在民間借貸中要注意惡意借貸的問題，也就是借款人籌集資金所指向的對象為非法用途的借貸關系,對于這種借貸關系，我國法律明確規定：出借人明知借款人是為了從事非法活動而借款的，其借貸關系不予保護,三、怎樣防范民間借貸中的風險。

一、約定試用期的注意事項 根據現行的法律和政策規定，訂立 勞動合同 時，約定試用期要注意以下幾個方面的問題： (1)勞動合同中的試用期應由用人單位和勞動者雙方平等協商約定，不得由用人單位一方強行規定,法律規定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴,二、哪些情形下不能約定試用期 根據《 勞動合同法 》第十九條、第七十條規定，下列情形不得約定試用期： (1)勞動合同期限不滿三個月。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同,需要支付補償金的情況： 1.用人單位與勞動者協商一致 解除勞動合同 的,用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立,用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同,綜上所述，勞動者在和單位產生 勞動關系 并有合同的保護之后如果出現了某些情節需要將協議取消或者終止的，就需要讓單位和勞動者在絕對認同的基礎上才能簽字讓解除協議生效，如果單位強迫或者有違法的情形就需要結合實際給勞動者相應的補償。

公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同,5、房屋轉租期間，除房東和轉租當事人另有約定外，原房客應當繼續履行租賃合同，如按時交付租金,明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據,承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,未征得出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除租賃合同,4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據，這些必須要清楚明白，以確保房屋轉租期限在剩余的租賃期限。

但盡管法律沒有明確條文規定物業服務合同的公示期限，但根據《民法典》第九百四十三條的規定，物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開并向業主大會、業主委員會報告,法律客觀：鑒于目前的情況和即將實施的《物業管理條例》，業主委員會在和物業公司簽訂《物業服務合同》時應注意以下幾點：明確委托物業服務的內容、范圍和期限在服務合同里一定要明確物業公司是管理小區全部的物業工作，還是只負責某一項服務內容。

法律依據：《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二條 出借人向人民法院起訴時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據,九、相關費用的承擔法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條 自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：(一)以現金支付的，自借款人收到借款時,(五)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。

在離婚訴訟中，當事人可以通過書面方式向法院提出申請，說明自己需要網上開庭的原因和具體要求,離婚可以視頻開庭，具體如下：離婚案件比較特殊，要求雙方當事人都必須到庭,對于案件事實清楚、雙方爭議不大、當事人確實無法參加庭審的離婚案件，經過雙方當事人的同意可以視頻開庭,離婚如果屬于適用簡易程序，審理事實清楚、權利義務關系明確、爭議不大的民事案件經過雙方當事人的同意可以視頻開庭,網上開庭離婚怎么開怎么判1、網上訴訟離婚，登陸當地法院網站，找到訴訟服務平臺，先點擊立案，按照提示一步一步操作就可以。

房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息,個人房子出租需要注意查看房客的身份證，并復印留底，因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保,要注意定期回訪，房子在出租期間，可以兩個月到房屋去回訪看看，了解看看房屋有沒有異常，門窗、家具等有沒有損壞等,出租房子需要注意的事項有很多，尤其是第一次出租房子時，應該特別注意。

委托中介出租房屋注意事項有哪些在將房屋委托給中介公司之前，需要對該公司進行資質與信譽的詳細考察，一般情況下，規模越大的中介公司，品牌的聲譽也越響，這樣的中介公司才越可靠,當我們決定把房子租給中介時，需要注意一些問題，例如了解中介的信譽、看好合同條款，避免受到不必要的損失,房屋出租托管給中介的時候，要注意中介是否有擅自改變房屋格局，因為容易對房屋質量造成安全隱患，也容易出現改變房屋用途、群租等現象,把房子租給中介是一個很常見的選擇，但在此之前，你需要注意一些事情。

出租房子注意事項 身份核驗 不管是房東還是承租人，在簽訂租房合同之前，雙方都需要進行身份核驗，房東需要提供房屋產權所有證和身份證，承租人需要提供近期身份證明,3、個人房子出租需要注意查看房客的身份證，并復印留底，因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保,2、個人房子出租需要注意查看房客的身份證，并復印留底，因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保,出租房屋注意點什么對房客進行篩選，盡量將房子租給有正當職業、有修養的人。

法律主觀：辦理繼承公證要注意如下問題：當事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系等申請除外,辦理繼承公證需要注意的事項有：申請人是完全民事行為能力人,法律主觀：父母過世后子女可以繼承父母的遺產，房產屬于遺產的，可以繼承，繼承開始后，按照法定繼承辦理,辦理繼承公證,應當注意的問題有哪些,在中國，父母過世后子女繼承房產的問題，主要涉及到《中華人民共和國繼承法》的相關規定,遺囑繼承糾紛如何處理 對遺囑繼承糾紛，我國法律規定如下： (一)公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。