# 房地產(chǎn)評(píng)估的含義及房地產(chǎn)評(píng)估的類(lèi)型是什么 #

沒(méi)有合同拖欠貨款屬于什么糾紛法律主觀：拖欠貨款屬于民事糾紛，對(duì)于拖欠貨款的情況，當(dāng)事人可以提起訴訟，需要注意原告要與本案有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等,第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，最長(zhǎng)不超過(guò)二十年，若該貨款未過(guò)訴訟時(shí)效，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條、五百一十一條以及六百二十六條規(guī)定，買(mǎi)受人拖欠貨款構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十七條 父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利,第四十三條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養(yǎng)子女義務(wù)，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持,撫養(yǎng)費(fèi)糾紛的當(dāng)事人是否可以不出庭根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)糾紛涉及到個(gè)人人身關(guān)系，因此這類(lèi)案件屬于是原告必須到庭的案件，開(kāi)庭審判時(shí)原告應(yīng)當(dāng)參加庭審，不能委托律師全權(quán)代理。

8、勞動(dòng)解除或者終止，按照所在省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金,(二)勞動(dòng)、聘用合同期滿(mǎn)終止，或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金,根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十條、三十三條、三十七條、六十二條、六十四條規(guī)定，工傷職工鑒定為十級(jí)傷殘的，享有以下待遇：1、治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，從工傷保險(xiǎn)基金支付。

道路交通事故傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)法律分析：道路交通事故傷殘鑒定參照《人體損傷致殘程度分級(jí)》由鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定意見(jiàn)，鑒定意見(jiàn)中應(yīng)當(dāng)載明委托人、委托事項(xiàng)與日期、提交的相關(guān)材料及依據(jù)和結(jié)論性意見(jiàn)等內(nèi)容,具體交通事故評(píng)殘標(biāo)準(zhǔn)如下:1、一級(jí)傷殘:日常生活完全不能自理，活動(dòng)能力完全喪失,6、六級(jí)傷殘:日常生活能力部分受限，但能部分代償，以及不能勝任原工作，并且條件性的需要幫助,(六)、腹部損傷致：1、胃、腸、消化腺等部分切除，消化吸收功能?chē)?yán)重障礙，日常生活完全不能自理。

裝修工程款拖欠的訴訟時(shí)效是三年，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,綜上，拖欠裝修工程款的時(shí)效，應(yīng)當(dāng)是工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢之日起3年，訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯,法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

七、關(guān)于合同主體與履行地問(wèn)題裝飾裝修施工合同在某些情況下，可能出現(xiàn)發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人等多個(gè)主體存在，如涉及工程質(zhì)量糾紛，則應(yīng)當(dāng)將承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人列為共同被告,如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，導(dǎo)致承包人無(wú)法施工,說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，之所以會(huì)產(chǎn)生房屋裝修合同糾紛，其實(shí)很多時(shí)候是因?yàn)楫?dāng)事人雙方在簽訂房屋裝修合同時(shí)，在合同中對(duì)彼此的合同義務(wù)沒(méi)有約定清楚，導(dǎo)致日后發(fā)生糾紛時(shí)大家無(wú)法協(xié)議一致解決。

物權(quán)和債權(quán)盡管都屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，但和債權(quán)相比較，物權(quán)是支配權(quán)，而債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)人一般不是直接支配一定的物，而是請(qǐng)求債務(wù)人依照債的規(guī)定為一定行為或不為一定的行為,是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利，債權(quán)和債務(wù)一起共同構(gòu)成債的內(nèi)容，債權(quán)與物權(quán)相對(duì)應(yīng)，成為財(cái)產(chǎn)權(quán)的重要組成部分,(2) 債權(quán)為相對(duì)權(quán)，債權(quán)人只能向特定的債務(wù)人主張權(quán)利不得向債務(wù)人以外的第三個(gè)人主張權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,什么是合同詐騙罪,哪些行為屬于合同詐騙法律分析：合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。

建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同,建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同,建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同,(一)建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同,民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同即建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是建筑單位承包方進(jìn)行工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)，委托方支付價(jià)款的合同,建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同是指委托方與承包方為完成特定的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。

法律分析：屬于民事糾紛，發(fā)生工程款糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商，協(xié)商不一致的可以通過(guò)起訴依法主張自己的合法權(quán)益,法律主觀：如果是在當(dāng)事人經(jīng)過(guò)多次協(xié)商支付工程款，而對(duì)方拖欠工程款不給時(shí)，那么只能通過(guò)法律途徑，到人民法院起訴,屬于民事糾紛，發(fā)生工程款糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商，協(xié)商不一致的可以通過(guò)起訴依法主張自己的合法權(quán)益,屬于民事糾紛，發(fā)生工程款糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商，協(xié)商不一致的可以通過(guò)起訴依法主張自己的合法權(quán)益。

3、法律客觀：拖欠工程款找哪個(gè)部門(mén)可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應(yīng)該是區(qū)或者縣人民法院,拖欠工程款糾紛應(yīng)該向哪個(gè)法院起訴1、法律主觀：拖欠工程款 糾紛的管轄法院為被告住所地人民法院或者 合同履行地 人民法院,5、法律主觀：拖欠工程款可以向轄區(qū)法院進(jìn)行起訴，屬于民事糾紛中的建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，承包人可以向發(fā)包人住所地的人民法院起訴或者施工合同履行地的人民法院起訴,工程欠款法律規(guī)定需要注意的是，如建筑工程雙方就工程欠款事宜無(wú)法協(xié)商一致，準(zhǔn)備委托建筑工程律師法院起訴的追償，要及早進(jìn)行，法律規(guī)定工程欠款的訴訟時(shí)效為兩年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算，逾期無(wú)正當(dāng)理由不起訴的，法院將不再保護(hù)。

根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人債務(wù)的應(yīng)該有以下幾種情形： 夫妻一方婚前所負(fù)的債務(wù),應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人債務(wù)的情形有哪些1、(一)婚后沒(méi)有約定的婚前個(gè)人債務(wù),法律分析：老公借債，老婆需要一起還的情形包括夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),2、根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人債務(wù)的應(yīng)該有以下幾種情形：(1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。

當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄法院的，依照民事訴訟法的規(guī)定，可以選擇被告所在地、合同履行地法院管轄,合同案件管轄權(quán)的法律規(guī)定根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，合同案件的管轄權(quán)一般由合同簽訂地、履行地或被告住所地三者之一的法院管轄,6、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人可以直接交由房屋所在地法院、被告戶(hù)籍地或居所地法院管轄，可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛時(shí)根據(jù)其在買(mǎi)賣(mài)合同中約定的法院提起訴訟,當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。