# 私人之間能不能簽居間合同 #

沒(méi)簽勞務(wù)合同的勞務(wù)糾紛怎么解決沒(méi)簽合同的勞務(wù)糾紛可以雙方先自行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話可以到用人單位所在的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，如果對(duì)這個(gè)結(jié)果不服甚至還可以到人民法院提起訴訟,5. 訴訟如果協(xié)商、調(diào)解和仲裁都無(wú)法解決糾紛，雙方可以選擇向法院提起訴訟,沒(méi)有勞務(wù)合同的糾紛怎么解決沒(méi)有勞務(wù)合同的糾紛可以通過(guò)收集證據(jù)、協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決,以上內(nèi)容參考：百度百科-中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法沒(méi)簽合同的勞務(wù)糾紛怎么解決法律分析：沒(méi)有簽訂勞務(wù)合同時(shí)，出現(xiàn)勞務(wù)糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng) ...。

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,如果當(dāng)事人考慮很充分,合同具體條款很完善,則合同的目的可以得以實(shí)現(xiàn),合同目的反映當(dāng)事人的訂約意圖,而合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量等具體條款是為實(shí)現(xiàn)該目的而確定的具體事項(xiàng),就是因?yàn)楹贤行?無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的,合同法才規(guī)定,一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)解除合同,如果當(dāng)事人在合同中明確約定“合同具體條款約定不明確的,按照合同目的對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行確定,就是因?yàn)楹贤行?無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的,一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)解除合同。

【答案】：B金融機(jī)構(gòu)借款合同，是指金融機(jī)構(gòu)作為貸款人一方辦理貸款業(yè)務(wù)，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同，所以屬于雙務(wù)合同,自然人之間的借款屬于要式合同嗎法律主觀：自然人之間的借款不屬于要式合同，要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定的、或當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立的合同,(二)如果只是針對(duì)借款合同,有的專(zhuān)家分析后認(rèn)為借款合同是單務(wù)合同,借給別人錢(qián)的人只享受權(quán)益,找別人借錢(qián)的人只需要履行義務(wù),所以不能適用在抗辯權(quán)上。

雙方私下寫(xiě)的購(gòu)房合同有效嗎法律分析：私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力，但需要滿足以下條件：一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,私人之間簽的購(gòu)房合同有法律效應(yīng)嗎法律分析：私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,買(mǎi)私人房子有購(gòu)房合同能受法律保護(hù)嗎法律分析：私人買(mǎi)賣(mài)房屋簽的合同，只要不違反合同法如下規(guī)定，一般是具有法律效力的,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

民法典對(duì)合同違約金的規(guī)定民法典明確規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，但應(yīng)當(dāng)符合合同履行的實(shí)際情況和損失情況，并不得超過(guò)合同約定的債務(wù)金額,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,當(dāng)事人可以在合同中約定違約金的數(shù)額，但是必須符合合同履行的實(shí)際情況和損失情況，不能超過(guò)合同約定的債務(wù)金額。

一般在合同中都不會(huì)體現(xiàn)房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，如果購(gòu)房者急于拿到房產(chǎn)證或者是擔(dān)心害怕不能及時(shí)拿到房產(chǎn)證，那么可以在簽訂的補(bǔ)充協(xié)議里面進(jìn)行房產(chǎn)證辦理時(shí)間的約定，如果是由于開(kāi)發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證無(wú)法辦理，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,但由于公攤面積的大小和位置實(shí)際上屬于購(gòu)房者需要用錢(qián)買(mǎi)來(lái)的隱性面積，所以購(gòu)房者最好能在購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發(fā)生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發(fā)生購(gòu)房糾紛。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定,一、《民法典》關(guān)于居間合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同,居間合同管轄權(quán)是哪里，居間合同與行紀(jì)合同的區(qū)別法律主觀：居間合同中約定的被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院均有管轄權(quán)，沒(méi)有約定的一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人＿＿＿＿＿＿＿＿＿,《民法典》中將居間合同的名稱(chēng)修改為中介合同，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，可以參照適用委托合同的有關(guān)規(guī)定。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十二條 有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅： （一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán),《 中華人民共和國(guó)民法典 》第一百五十二條 【 撤銷(xiāo)權(quán)的消滅 】有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：1.當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十二條 有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅： （一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán),《 中華人民共和國(guó)民法典 》第一百五十二條 【 撤銷(xiāo)權(quán)的消滅 】有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：1.當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)。

而且借款還要具備一定的條件，我國(guó)有關(guān)司法解釋中規(guī)定，企業(yè)之間為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要進(jìn)行借款需簽訂民間借貸合同,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十二條 法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過(guò)借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，且不存在合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條規(guī)定的情形，公司和公司之間可以借款嗎,【法律依據(jù)】：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十一條 法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，除存在合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條規(guī)定的情形外，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。

由于不可抗力造成合同違約的違約方是沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,因此通常是免責(zé)的,法律規(guī)定當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外,3、當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，而仍應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外,不是發(fā)生不可抗力就可以主張免除全部責(zé)任，只是確受其影響而不能履行的部分才能免責(zé)。

法律關(guān)于定金的具體規(guī)定是：租賃合同中收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,如果合同沒(méi)有約定違約責(zé)任，也未約定對(duì)方可以留置您的預(yù)付款，您可以要求對(duì)方返還預(yù)付款，但您需要按照法律規(guī)定賠償對(duì)方有證據(jù)證明的損失,第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行,由于預(yù)付款并不是定金的性質(zhì)，法律對(duì)于預(yù)付款并沒(méi)有規(guī)定，而對(duì)定金做出規(guī)定，根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

2）《勞動(dòng)法》第26條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：第一，勞動(dòng)者患病或者是 非因工負(fù)傷 ，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排 ...,(三)在下列情況下用人單位單方面解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人:1.勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的,為了保障用人單位的用工自主權(quán)，《勞動(dòng)法》規(guī)定，以下情況，用人單位可以 單方解除勞動(dòng)合同 ：1）《勞動(dòng)法》第25條規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以 解除勞動(dòng)合同 ：第一，在試用期間被證明不符合錄用條件的。