# 農(nóng)村房子有糾紛怎么確權(quán) #

農(nóng)村房子沒有宅基證怎么辦法律主觀：農(nóng)村房子沒有宅基地證需要辦理，當(dāng)事人需要將登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交該村規(guī)定的登記部門進行登記，還需要提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員和村民會議同意的證明材料,當(dāng)事人需要將登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交該村規(guī)定的登記部門進行申請登記，還需要提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員和村民會議同意的證明材料。

（二）當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的范圍，只限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院,民間借貸糾紛向哪個法院起訴法律主觀：民間借貸糾紛屬一般合同糾紛，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,（二）以實際劃出借款行為地為合同履行地不管是侵權(quán)行為地還是合同履行地、被申請人住所地，民事訴訟法在確定管轄時總是要選擇跟法律行為或事實本身具有密切聯(lián)系的點，這也是國際私法通行的確定聯(lián)結(jié)點的原則。

一、一審訴訟代理費爭議標(biāo)的為15萬的民事訴訟案件，一審程序律師的收費一般按照分段收取的方式進行收費：爭議標(biāo)的在10萬元以下部分8%—10％，最低一般不低于5000元,100萬遺產(chǎn)繼承糾紛屬于涉及財產(chǎn)爭議的民事訴訟案件，其代理費一般是按照案件的標(biāo)的額收取相應(yīng)的服務(wù)費,律師收取服務(wù)費的方式以及數(shù)額，根據(jù)不同類型的案件、不同標(biāo)的額是不一樣的，一般分為按件收費、按標(biāo)的額收費和時長付費等方式，刑事案件的代理還有按階段收費的形式。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定工程合同糾紛的管轄工程合同引發(fā)的糾紛應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄,第三十五條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

在申請 合同仲裁 時首先應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、載明當(dāng)事人基本信息，仲裁請求和所根據(jù)的事實、理由等的 仲裁申請書 ，要寫清申請人與被申請人還有法定代表人的詳細信息，分條舉例申請要求，例如請求貴委員會裁決被申請人支付申請人七個月的經(jīng)濟補償和 賠償金 ，說明事實和理由,仲裁委員會在收到仲裁申請書之日起五日內(nèi)，審查認(rèn)為符合受理條件的，會依法受理且通知當(dāng)事人,法律客觀：《中華人民共和國仲裁法》第二十二條 當(dāng)事人申請仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見,離婚時，如果夫妻雙方就債務(wù)存在糾紛，無法就償還方式達成一致的，可以起訴到人民法院，由人民法院依照具體情況進行判決。

離婚房子貸款離婚房子貸款沒有還完怎么簽協(xié)議給另一方離婚房子還有貸款怎么辦離婚房子還有貸款，具體如下：1、如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù)，離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產(chǎn)確認(rèn)的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財產(chǎn)，就可以確認(rèn)為夫妻共有財產(chǎn)，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。

農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理法律主觀：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決一、土地管理部門違法審批引起的糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理,對于能夠確認(rèn)村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續(xù)的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，如影響鄰人房屋通風(fēng)、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。

三、離婚后房產(chǎn)貸款更名這個問題請你謹(jǐn)慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協(xié)議（一定包含財產(chǎn)分割條款）原件，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋所有權(quán)證（原來沒有還清貸款不能辦證，現(xiàn)在可以了，只是房屋所有權(quán)證上多一行字，是抵押給xx銀行的）,夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協(xié)議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，然后到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù),3、雖然產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)暫時不能辦理，但基于實際使用房屋及其收益分割的需要，可以約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬誰，房子歸誰使用，如果雙方不能就使用房屋達成一致，則可以將房屋出租，雙方分割租金收益，待解除抵押登記后，再行按照分割協(xié)議約定辦理變更登記手續(xù)。

房子繼承之后沒房產(chǎn)證更名怎么補償拆遷,在中國的房地產(chǎn)應(yīng)以辦理備案為規(guī)范的，也就是說房產(chǎn)繼承盡量申辦房產(chǎn)登記，但是有一個特殊的情況是，倘若父母去世了，那樣這個房子由第一順位繼承人來繼承，倘若子女在得話由子女繼承，那般子女在父母去世的前提下自然繼承了房屋的所有權(quán)，無需申辦辦理備案還能夠擴大開放造成法律認(rèn)可,3、補償安置：拆遷必須進行合理的補償安置，包括貨幣補償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。

(2)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,法律客觀：一、貸款買房離婚時怎樣分割(1)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割,對于婚前一方用個人資產(chǎn)貸款買房子的，并辦理了房產(chǎn)證，即使婚后雙方共同還貸的還是屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割，但如果配偶有參與共同還貸的，可以要求對方返還已清償部分,(3)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割。

離婚貸款可以更換還款人嗎法律分析：只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù),如果一方需要更換還款人，需要與銀行協(xié)商并提交相關(guān)證明文件，如離婚協(xié)議或法院判決書、房產(chǎn)證等,在這種情況下，需要根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決書的規(guī)定來確定更換還款人的程序,如有必要，當(dāng)事人應(yīng)該前往當(dāng)?shù)氐姆ㄔ荷暾堉匦聦徖泶耸录⑻岢鱿鄳?yīng)申請, 使得原本不能執(zhí)行還 款義務(wù)者能夠代為執(zhí)行, 從而避免造成不必要的風(fēng)險.夫妻之間房貸還款人如何更換夫妻之間房貸還款人如何更換，需要根據(jù)具體的情況來確定。

民事賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少民事賠償標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定計算：1、醫(yī)療費：按照醫(yī)院對當(dāng)事人的交通事故創(chuàng)傷治療所必須的費用計算，憑據(jù)支付,9、被扶養(yǎng)人生活費：以死者生前或者殘者喪失勞動能力前實際扶養(yǎng)的、沒有其他生活來源的人為限，按照交通事故發(fā)生地居民生活困難補助標(biāo)準(zhǔn)計算,3、住院伙食補助費：按照交通事故發(fā)生地國家機關(guān)工作人員的出差伙食補助標(biāo)準(zhǔn)計算,11、住宿費：按照交通事故發(fā)生地國家機關(guān)一般工作人員的出差住宿標(biāo)準(zhǔn)計算，憑據(jù)支付。

(七)傷殘補助金根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出,如果還沒有簽訂合同的話,那么應(yīng)當(dāng)按照勞動合同法第82條規(guī)定要求支付雙倍工資進行經(jīng)濟補償,并且在受了工傷之后也應(yīng)該由單位進行承擔(dān),如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電網(wǎng)在線律師解答,勞動合同法規(guī)定,屬于以下情形的用人單位需要向勞動者支付雙倍工資:(一)用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資,(二)勞動合同期滿后,勞動者仍在用人單位工作,用人單位超過一個月未與勞動者訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)依照《勞動合同法》第82條的規(guī)定,向勞動者支付雙倍工資。

離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成過戶。