# 兩人共同共有的房子可以一人私自租嗎 #

2、如果房子屬于夫妻共同財產，離婚時雙方協商，協商不成可以向法院起訴，由法院按相關規定判決歸屬,法律依據：第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,你好，婚后房產屬于夫妻共同財產，在女方出資較少男方出資較多的情況下，夫妻雙方分割財產時，可能會給男方多分,第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理。

但如果負債是個人債務，那么在離婚時，債務人應當自行承擔,如果負債是夫妻共同承擔的，那么在離婚時，雙方應當協商分攤或者由法院判決,離婚負債需要一起承擔嗎離婚負債需要根據具體情況而定，如果是夫妻共同經營生意所產生的負債，應當由雙方共同承擔,如果是夫妻共同生活所產生的債務，一般應當由雙方共同承擔,需要注意的是，離婚負債的承擔問題，在離婚協議中應當有明確的約定，避免引發后續爭議,離婚后債務還是兩人共同承擔嗎法律主觀：離婚后債務是否還需要共同承擔，這種情況要具體分析，根據我國法律的規定，婚前個人債務，在夫妻離婚時，離婚債務另一方不進行承擔。

未還清貸款的房子離婚怎么處理：1、共同所有權的保留在這種情況下，離婚后的夫妻繼續共同擁有貸款房產，繼續分攤貸款還款責任,這種方法的好處是可以快速解決夫妻雙方對房產的爭議，且不需要他們繼續分擔貸款責任,然而，這種方法通常需要夫妻雙方在離婚后繼續保持良好的溝通和合作，因為他們將繼續共同承擔金融責任,未還清貸款的房子離婚怎么處理在離婚過程中，夫妻共同擁有的房子是一個重要的財產問題,如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割，與通常意義下的房屋并無區別。

因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產,婚后買房，一方婚前以個人財產出資，財產結算在兩人或另一方名下的，該房屋為夫妻共同財產，屬于一方對另一方的贈與,1、婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產歸誰婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割。

3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的在這種情況下，房子是一個人的個人財產，在離婚中另一方無權要求分割,婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,2、夫妻雙方婚前以個人財產和抵押貸款買房，婚后雙方還款，獲得產權證.婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配。

如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產,三、按揭貸款買的房子離婚房產怎么分割按揭房分2種情形：1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財產，離婚時如何分割由雙方協商，協商不成可以向法院起訴,如果房子屬于夫妻共同財產的，則離婚時按揭貸款屬于夫妻共同債務，由夫妻雙方共同承擔。

夫妻二人未離婚,她能否井人我在處邊住的房子,拿走東西,違法不,基本案情上海市長寧區人民法院一審判決認定：2014年9月至同年11月期間，被告人丁曉君冒充幫助民警辦案的工作人員，專門搭識未成年人，以發生案件需要辨認犯罪嫌疑人、需向被害人借手機拍照等為由，多次在上海市長寧區、靜安區、普陀區、徐匯區等地借得侯詠杰、李品躍等多名被害人的手機等財物后，趁被害人不備逃逸,認定上述事實并經一審庭審質證的證據有：被害人侯詠杰、李品躍、王凱倫、秦嘉蔚、王瓊苑、談喆瑒、許菲的陳述及辨認筆錄，證人陳純、彭冬香的證言，案發經過表、工作情況說明、價格鑒定意見書、照片、手機銷售憑證、行政處罰決定書、刑事判決書、刑滿釋放證明等，被告人丁曉君亦供述在案。

夫妻共同欠銀行的貸款，屬于夫妻共同債務，離婚時需要雙方共同償還，具體償還比例可以雙方協商決定，協商不成的由法院判決,夫妻共同欠銀行的貸款，屬于 夫妻共同債務 ，離婚時需要雙方共同償還，具體償還比例可以雙方協商決定，協商 ...,夫妻欠貸款離婚怎么處理離婚時，夫妻共同債務應當共同償還,夫妻欠銀行貸款離婚的處理方式是有雙方協商償還,夫妻雙方在離婚前有共同的貸款，需要根據具體情況進行處理,夫妻雙方在離婚前有共同的貸款，需要根據具體情況進行處理。

一般100萬房子公證費是8000元，根據相關法律公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,5、萬房子公證費是8000元，根據相關法律，公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,3、公證房產需要多少錢 證明房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的，按房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元,材料復印費的收費標準由公證機構自行確定，但必須符合國家價格管理部門的相關規定。

婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財產嗎拆遷所得房屋也屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產,4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財產要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割,婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產嗎1、拆遷所得房屋也屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產,2、法律主觀：婚后拆遷分的房子 算夫妻共同財產 ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財產嗎1、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產 ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產 ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額,法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產 ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產 ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額,拆遷房不一定是夫妻共同財產，如果要確定婚后被拆遷房屋的性質，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。

婚后共同還貸不屬于共同財產，夫妻婚前以個人財產購買房屋，并按揭，產權在自己名下的，仍為其個人財產，貸款為其個人債務，婚后配偶參與清償貸款，并不改變為 ...,2、女方婚前買的房子，按揭貸款，婚后的分割視情況而定：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,婚前貸款買的房子婚后如夫妻雙方共同償還房貸，登記在雙方名下的則是屬于夫妻共同財產的，男女雙方也可以以書面形式約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產,2、女方婚前買的房子，按揭貸款，婚后的分割視情況而定：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,婚后共同還貸不屬于共同財產，夫妻婚前以個人財產購買房屋，并按揭，產權在自己名下的，仍為其個人財產，貸款為其個人債務，婚后配偶參與清償貸款，并不改變為個人財產的性質。

婚前還建房婚后辦房產證屬于夫妻共同財產嗎1、律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產,如果夫妻雙方有財產協議，約定婚前房產婚后共同所有的，那么該房產屬于夫妻共同所有， 夫妻對共同財產 ，有平等的處理權，可以分割該房產,在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產,4、律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。