# 離婚前把房子轉給母親有效嗎 #

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,協議離婚要求雙方就 夫妻共同財產 的分割、子女的撫養、共同債權債務的處理等問題達成一致意見,離婚協議房屋居住權怎么寫法律主觀：離婚協議關于居住權的解決如下：離婚時，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助,離婚居住權協議書怎么寫法律主觀：離婚協議書 是登記離婚（協議離婚）的實質性文件，申請登記離婚的雙方當事人必須認真制作，經雙方簽字后產生法律效力。

對于離婚協議書中房產歸女方但未過戶的問題，夫妻雙方可以參考以下預防方法：1. 勿拖延過程：離婚協議書中對于房產的處理應該及時進行，按照法律規定辦理過戶手續，以避免產生后續的糾紛,問題解決方式：對于離婚協議書中房產歸女方但未過戶的情況，需要參考以下幾種方式解決：1. 按照法律規定過戶：按照《中華人民共和國婚姻法》的規定，夫妻雙方在離婚時應該協商分割夫妻共同財產，而房產也應該在分割范圍之內,總結：對于離婚協議書中房產問題，尤其是房子歸女方但未過戶的問題，需要嚴格遵守法律的規定，及時辦理過戶手續，以免在未來遭遇法律糾紛或搓扇喪失產權。

離婚協議書上約定的債務有效期是多久法律分析：離婚協議書上約定的債務只要債務是合法的有效期是直到債務履行完畢一直有效，但是訴訟時效是三年，訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

婚內財產公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內財產公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及 婚前財產 的約定，對雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

您好，離婚后前夫出錢給女方買的房子，如果當時買房的時候已經登記在女方名下的，那就是說那是前夫贈與給女方的房產，如果不符合法定撤銷和任意撤銷的相關條件的話，他沒有權利要回,在贈與人向受贈人交付了贈與的財產后，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與,第六百六十五條　撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產,贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。

離婚房子貸款離婚房子貸款沒有還完怎么簽協議給另一方離婚房子還有貸款怎么辦離婚房子還有貸款，具體如下：1、如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產確認的問題，如果能夠證明該房產屬於夫妻的婚后置辦的財產，就可以確認為夫妻共有財產，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

當然受影響了，離婚又不能改變父母和子女的關系,按照相關法律規定，孩子的直系親屬雖然離婚，但仍然是孩子的生身父母，如果犯有重大刑事案件或涉_涉暴犯罪的，將來對孩子的參軍或報考事業單位肯定有影響,法律規定失信被執行人的子女不能上高收費學校，也沒有特別說明子女是“沒有離婚的子女”，或者“由失信被執行人撫養的子女”,離婚后孩子跟媽媽，假如孩子的爸爸有犯罪的前科，會不會影響孩子以后參軍和做公務員,納入失信被執行人名單會有很多影響，其中一條就是失信被執行人子女不得就讀高收費私立學校，這是失信被執行人對子女讀書最大的影響。

三、離婚后房產貸款更名這個問題請你謹慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協議（一定包含財產分割條款）原件，到當地房管部門辦理房屋所有權證（原來沒有還清貸款不能辦證，現在可以了，只是房屋所有權證上多一行字，是抵押給xx銀行的）,夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權屬變更手續，然后到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人變更手續,3、雖然產權變更手續暫時不能辦理，但基于實際使用房屋及其收益分割的需要，可以約定房屋產權歸屬誰，房子歸誰使用，如果雙方不能就使用房屋達成一致，則可以將房屋出租，雙方分割租金收益，待解除抵押登記后，再行按照分割協議約定辦理變更登記手續。

(2)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,法律客觀：一、貸款買房離婚時怎樣分割(1)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割,對于婚前一方用個人資產貸款買房子的，并辦理了房產證，即使婚后雙方共同還貸的還是屬于個人財產，離婚時對方無權分割，但如果配偶有參與共同還貸的，可以要求對方返還已清償部分,(3)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋如何分割。

離婚貸款可以更換還款人嗎法律分析：只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行會同意，并配合辦理貸款合同變更手續,如果一方需要更換還款人，需要與銀行協商并提交相關證明文件，如離婚協議或法院判決書、房產證等,在這種情況下，需要根據離婚協議或法院判決書的規定來確定更換還款人的程序,如有必要，當事人應該前往當地的法院申請重新審理此事件并提出相應申請, 使得原本不能執行還 款義務者能夠代為執行, 從而避免造成不必要的風險.夫妻之間房貸還款人如何更換夫妻之間房貸還款人如何更換，需要根據具體的情況來確定。

因此，專家建議，民間借貸抵押當事人，在發生借款時，要充分考察借款人的信用，查實借款人的房屋狀況，簽署好所有的法律文件，并到房管部門辦理相應的抵押合同登記，領取他項權證,如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的,民間借貸用無產權證房子抵押法律分析：1、沒有房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。

離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出,離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出,綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協商，否則只能待貸款還清后才能完成過戶。

男女雙方在登記離婚時，所簽訂的財產分割協議，對男女雙方都具有法律約束力，男女雙方因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理,因此夫妻雙方在協議離婚時，所簽訂的財產分割協議，是有法律效力的，男女雙方都應當遵守，一方不遵守的，另一方可以向人民法院提起訴訟，要求履行其協議,【法律依據】：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第六十九條 當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，并根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。

D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時另一方有權要求進行財產分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產份額屬于夫妻共同財產，離婚時雙方可以就房產份額進行協商，協商不成的，另案起訴分割房產,B、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產本身為對方家庭共同財產，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明)的，則結婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。

未還清貸款的房子離婚怎么處理：1、共同所有權的保留在這種情況下，離婚后的夫妻繼續共同擁有貸款房產，繼續分攤貸款還款責任,這種方法的好處是可以快速解決夫妻雙方對房產的爭議，且不需要他們繼續分擔貸款責任,然而，這種方法通常需要夫妻雙方在離婚后繼續保持良好的溝通和合作，因為他們將繼續共同承擔金融責任,未還清貸款的房子離婚怎么處理在離婚過程中，夫妻共同擁有的房子是一個重要的財產問題,如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割，與通常意義下的房屋并無區別。