# 離婚房產(chǎn)分割律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) #

離婚時(shí)夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定,離婚時(shí)夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定,離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理,離婚期間的財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)有四種分割方法：一般均分原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，對共同財(cái)產(chǎn)平均分割,夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分割。

而在雙方協(xié)商一致的情況下，夫妻共同債務(wù)問題也可以先達(dá)成協(xié)議后確定，若不能達(dá)成協(xié)議，則離婚時(shí)需要對對方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，有一些情況下，需要夫妻雙方就共同財(cái)產(chǎn)部分達(dá)成協(xié)議,對于法律規(guī)定不明確的情況下就應(yīng)當(dāng)依據(jù)《婚姻法》和《婚姻法司法解釋（三）》司法解釋（二）來來判決各自獲得的補(bǔ)償款以及精神損害撫慰金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于夫妻雙方的，那么就應(yīng)該按照男女雙方的比例來進(jìn)行分割,在這里需要注意的是，夫妻共同財(cái)產(chǎn)大于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)以婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為基數(shù)，按照雙方各自的貢獻(xiàn)和對家庭的貢獻(xiàn)進(jìn)行分割。

D、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,A、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn),B、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財(cái)產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明)的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,法院起訴離婚房產(chǎn)分割處理情形如下：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,雖然說房屋是一方婚前買的，但是婚后房屋的增值部份還有共同償還貸款的部份，除非夫妻雙方另外有約定之外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn),4、如果夫妻一方婚前付了部份房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的。

具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、 將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭,（二）如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、繼續(xù)苦哈哈還貸款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,屬于夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)有哪些分割辦法法律分析：關(guān)于夫妻共同房屋的分割方法問題，雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,5、閃婚閃離型 夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割。

2023婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割有什么規(guī)定新的《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》有效時(shí)期為2022年12年31日止，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,二、《民法典》及其司法解釋中對分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定1、《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,3、《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對該方可以少分或者不分。

夫妻雙方事先做了財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定，要求 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，如其中一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人，甚至協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)的義務(wù)較重的，那么在做財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可以請求補(bǔ)償,夫妻簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議未離婚是否發(fā)生效力法律主觀：按照合同法，這種法律效力體現(xiàn)為二：一是表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定，當(dāng)事人的合同權(quán)利會得到法律的保護(hù),夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有 法律約束力。

但同一繼承順序中，死亡賠償金原則上按照繼承人與被繼承人共同生活的緊密程度決定分割的分額，而不適用規(guī)定的同一順序一般應(yīng)當(dāng)均等的原則,因此，當(dāng)事人請求分割死亡賠償金的，人民法院還應(yīng)當(dāng)考慮在同一順序繼承人中有無可單獨(dú)請求被扶養(yǎng)人生活費(fèi)的情況，對死亡賠償金的分割分額予以適當(dāng)平衡,死亡賠償金作為對死者未來可期待收入的補(bǔ)償，不是遺產(chǎn)，不能繼承，但可以參照分割遺產(chǎn)的原則加以合理分配,4、死亡賠償金并非死者的遺產(chǎn)，不能通過遺囑的形式對其進(jìn)行處分，只能按補(bǔ)償原則在繼承人之間適當(dāng)分割。

但要是財(cái)產(chǎn)超過了20萬元的話，則這個(gè)時(shí)候，對于超過20萬元的部分，其實(shí)就會按照0.5%的這個(gè)比例來收取離婚案件的費(fèi)用了,打離婚官司大概要多少錢一般離婚官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每件交納50元至300元，涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納,如果超過1萬元的離婚案子，就要按照財(cái)產(chǎn)的總額，收取一定比例的訴訟費(fèi),三、申請離婚涉及到的費(fèi)用1、財(cái)產(chǎn)分割方面：夫妻雙方原則上一人一半，如果一方有過錯(cuò)，比如賭博、家庭暴力或者出軌等過錯(cuò)，情況就會有所不同。

而婚內(nèi)共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)買房，那么這套房即會被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且未還清的房貸將作為共同債務(wù)，由雙方共同返還，如果房屋取得產(chǎn)權(quán)證，并且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進(jìn)行協(xié)商定價(jià)，把房子判歸一方，并且由該方繼續(xù)償還剩余貸款，用房屋的雙方協(xié)商的總價(jià)，減去未還的貸款，剩余的部分需要由得房者給對方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償,房貸沒有還完離婚怎么分割離婚房貸未還清的分割方式：第一，登記在雙方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以協(xié)議解決，協(xié)議不成的由人民法院判決。

第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持,新婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定主要有關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理,婚前購買婚后還貸的，婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

法律分析：登記在男方父母名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻無權(quán)分割,根據(jù)我國法律的規(guī)定，父母之間 離婚 的，他的財(cái)產(chǎn)僅對于夫妻雙方當(dāng)事人之間進(jìn)行分割，如果是給孩子的話，那么就屬于贈與， 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 (1) 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，一般應(yīng)均等分割,登記在男方父母名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻無權(quán)分割,父母離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配父母離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分父母離婚后財(cái)產(chǎn)的處理如下：（1）如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，向法院起訴，請求法院判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、出軌離婚財(cái)產(chǎn)分配方式是：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，法院會按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則由雙方協(xié)商如何分割，雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,3、法律主觀：出軌離婚，財(cái)產(chǎn)的分割方式為：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,出軌離婚分家產(chǎn)怎么分1、一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)分割方式如下：雙方可以通過協(xié)議的方式處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)不進(jìn)行分割,夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割房產(chǎn)分割有哪些情況1、法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)的分割會出現(xiàn)下列情況：夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割首先要做的一點(diǎn)就是要對房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，來確定房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),3、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同,因此，夫妻離婚時(shí)應(yīng)該盡快解決房產(chǎn)分割問題。