# 二手房買賣是否按揭收費(fèi) #

綜上所述，簽這個(gè)陰陽合同都是違法的，處罰不是單單只處罰一方，而是會(huì)處罰簽合同的雙方的，陰陽合同就是指簽兩份合同一份對(duì)外一份對(duì)內(nèi)，是為了達(dá)到偷稅避稅的目的，而這個(gè)偷逃避稅的行為是違法的，有的輕的可能只是按《稅收管理法》的規(guī)定給予行政處罰，如果重的構(gòu)成了偷稅罪的話是要按《刑法》中的規(guī)定來處罰的,簽陰陽合同是違法的，現(xiàn)實(shí)中存在很多類似的情況，簽訂陰陽合同以達(dá)到避稅的目的，發(fā)生糾紛時(shí)，以現(xiàn)有的司法實(shí)踐上看，法院會(huì)審查哪份合同為雙方真實(shí)意思的表示，而逃避稅收所簽訂的合同并非雙方簽訂合同的真實(shí)意思表示，所以一般以實(shí)際交易的價(jià)格作為依據(jù)。

《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

規(guī)定辦理機(jī)動(dòng)車過戶手續(xù)需要當(dāng)事人雙方一起持有各自身份證，到車輛登記車牌所屬城市車管所申請(qǐng)辦理車輛過戶手續(xù),-法律知識(shí)親[親親]，很高興為您解答:沒有買賣合同，車輛不能過戶，車輛過戶需要進(jìn)行買賣合同簽訂和過戶手續(xù)辦理,車輛過戶是一項(xiàng)具有法律效力的交易活動(dòng)，需要進(jìn)行買賣合同簽訂和過戶手續(xù)辦理,車輛過戶沒有買賣合同可以過戶嗎法律分析：不能，機(jī)動(dòng)車過戶一定得有買賣合同，這是為了證明車輛的來源是合法的，房屋買賣與車輛是一樣的，沒有買賣合同是不可能給辦理過戶手續(xù)的。

綜上所述，動(dòng)產(chǎn)、法院查封的不動(dòng)產(chǎn)、破產(chǎn)處理中的財(cái)產(chǎn)及已進(jìn)行了抵押的財(cái)產(chǎn)都不能適用于買賣不破租賃的原則，債務(wù)人擅自處置以上財(cái)產(chǎn)的行為無效,3、在人民法院查封的不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行對(duì)象的財(cái)產(chǎn)加貼封條予以封存，禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移或處分的措施，體現(xiàn)了國家公權(quán)對(duì)私權(quán)的干預(yù)和救濟(jì),3、在人民法院查封的不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行對(duì)象的財(cái)產(chǎn)加貼封條予以封存，禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移或處分的措施，體現(xiàn)了國家公權(quán)對(duì)私權(quán)的干預(yù)和救濟(jì)。

條文如下：第九條違約責(zé)任（一）甲方與乙方雙方任何一方逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算向守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金,這出來的，因此也是需要支要雙方協(xié)商或者的判在這里建議大家，在貸款買發(fā)房買車時(shí)，付首付簽訂合同要明確雙方的問題，賣方如急需用錢，則可在合同上加上貸款多久需到賬的條文，買房則可加上賣家違約的責(zé)任問題，這順利交易，避免問題產(chǎn)生而四、貸款審下來賣家反悔怎么辦不少貸款買房的朋友為了搶個(gè)好房急著把首付 ...。

(二)《中華人民共和國 仲裁法 》：第五十八條當(dāng)事人提出 證據(jù) 證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決： 1、沒有仲裁協(xié)議的,(二)、《中華人民共和國仲裁法》第五十八條 當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的,可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決:1、沒有仲裁協(xié)議的,第四十九條用人單位有證據(jù)證明本法第四十七條規(guī)定的仲裁裁決有下列情形之一，可以自收到仲裁裁決書之日起三十日內(nèi)向 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁 委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決： 1、適用法律、 法規(guī) 確有錯(cuò)誤的。

發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房,購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式:1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款,一般超過三個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息,綜上所述，交了首付后即使沒有簽合同也是不能隨便退房的，除非開發(fā)商有法定的情形，不然退房是要支付違約金的，買房是每個(gè)人生活中的一件大事，會(huì)花費(fèi)一個(gè)人 ...。

在交通事故中，拖車公司可以根據(jù)市場(chǎng)供需關(guān)系自主決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，汽車消費(fèi)者在車禍緊急情況下，必須需要拖車救援服務(wù)，這就使得拖車公司可以將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定得過高，給消費(fèi)者帶來困擾,原因目前，車禍發(fā)生后，拖車公司并不屬于救援機(jī)構(gòu)的范疇，拖車服務(wù)也不屬于義務(wù)服務(wù)，因此，拖車公司在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，可以根據(jù)市場(chǎng)供求情況來自主決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),因此，政府和拖車公司方面都應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管，公開透明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擬定合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，在社會(huì)上維護(hù)公平、公正環(huán)境的同時(shí)，協(xié)同構(gòu)建誠信、和諧的社會(huì)環(huán)境。

婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),4、婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),結(jié)婚前貸款買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

要注意權(quán)屬條款 在簽訂二手房買賣合同時(shí)，要注意查看該房屋的權(quán)屬情況，還需查看該房屋是否具有共同產(chǎn)權(quán)人，以及房屋有無抵押,2、要注意權(quán)屬條款 在簽訂二手房買賣合同時(shí)，要注意查看該房屋的權(quán)屬情況，還需查看該房屋是否具有共同產(chǎn)權(quán)人，以及房屋有無抵押,簽訂二手房買賣合同要注意什么1、約定違約責(zé)任,4、簽訂二手房買賣合同要注意什么 簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)如下：必須確認(rèn)房東的真實(shí)身份,簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況經(jīng)常出現(xiàn)，往往是購房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，去找人又無法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了。

二手房買賣糾紛處理方法有哪些？協(xié)商：二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加,二手房買賣合同糾紛怎么處理二手房糾紛的解決方式包括以下三種：當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商,所謂協(xié)商處理，就是 二手房買賣 合同的當(dāng)事人 對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加,二手房糾紛如何處理1、二手房買賣發(fā)生糾紛怎樣解決與賣家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。

訴訟后撤訴訴訟時(shí)效法律主觀：法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百九十五條 有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算： （一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求,4.當(dāng)發(fā)生不可抗力致使權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)時(shí)，不能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷撤訴行為顯然是屬于義務(wù)人在履行相關(guān)義務(wù)的時(shí)候發(fā)生義務(wù)變更的情況，所以是可以導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的，在司法實(shí)踐中，訴訟時(shí)效中斷的認(rèn)定在涉及到訴訟期限的認(rèn)定時(shí)是比較重要的，當(dāng)事人在訴訟期限到期后，可以根據(jù)訴訟時(shí)效中斷的相關(guān)條件，尋找導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的理由，以繼續(xù)進(jìn)行訴訟行為。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及 婚前財(cái)產(chǎn) 的約定，對(duì)雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

一、一審訴訟代理費(fèi)爭(zhēng)議標(biāo)的為15萬的民事訴訟案件，一審程序律師的收費(fèi)一般按照分段收取的方式進(jìn)行收費(fèi)：爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬元以下部分8%—10％，最低一般不低于5000元,100萬遺產(chǎn)繼承糾紛屬于涉及財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的民事訴訟案件，其代理費(fèi)一般是按照案件的標(biāo)的額收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),律師收取服務(wù)費(fèi)的方式以及數(shù)額，根據(jù)不同類型的案件、不同標(biāo)的額是不一樣的，一般分為按件收費(fèi)、按標(biāo)的額收費(fèi)和時(shí)長(zhǎng)付費(fèi)等方式，刑事案件的代理還有按階段收費(fèi)的形式。

參考資料來源：黑龍江友誼縣法院網(wǎng)-最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定夫妻一方的債務(wù)需另一方承擔(dān)嗎夫妻一方的債務(wù)另一方不需要償還，只有夫妻共同債務(wù)才需要夫妻雙方共同償還，夫妻共同債務(wù)要有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示，或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活的債務(wù),依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定：第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。