# 定金是預(yù)付款嗎 #

定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,只有定金在法律上有規(guī)定，而訂金往往都是根據(jù)雙方約定以及習(xí)慣而來(lái)。

因?yàn)槎ń鸷贤菍?shí)踐合同，如果定金沒(méi)有實(shí)際交付，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí)，不能適用定金罰則,3.在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，則主合同不成立或者生效，沒(méi)有法律效力,違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，需視情況而定：1、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)收受定金的一方導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,綜上所述，定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物，定金是擔(dān)保的一種，由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過(guò)定金罰則的運(yùn)用可以督促雙方自覺(jué)履行，起到擔(dān)保作用。

定金條款無(wú)效都有哪些情況法律主觀：定金條款無(wú)效的情況有定金條款違反法律規(guī)定，違背供需兩虛，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)了主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)的部分不產(chǎn)生定金的效力等,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。

擴(kuò)展資料：商品房交易中，訂金與定金在法律上的區(qū)別1、定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式,法律上對(duì)支付定金的數(shù)額有限制，不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，而訂金的數(shù)額則是由當(dāng)事人約定,定金屬于一種擔(dān)保手段，訂金只是一種支付手段,以上就是關(guān)于定金和訂金的區(qū)別，定金不能退換，而訂金可以退還，如果定金收受方違約，必須要雙倍定金金額賠償，訂金直接全額退還即可,一、法律上訂金與定金的區(qū)別是什么1、手段不同定金是 ...。

買房交定金后可以退款嗎一、買房交定金后可以退款嗎買房定金是否能退需按實(shí)際情況而定：1、若是房地產(chǎn)開發(fā)商自身原因?qū)е路课萁灰琢鞒虩o(wú)法進(jìn)行，如未取得商品房預(yù)售證等，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還定金,2、如果是購(gòu)房者自身原因造成的，且開發(fā)商不存在隱瞞購(gòu)房者等情況，只是購(gòu)房者單方面要求開發(fā)商退還定金，那么定金是無(wú)法退還的，購(gòu)房者還需按雙方約定支付一定的違約金,如果商品房買賣合同未能順利簽訂，但是這不是開發(fā)商或者購(gòu)房者的原因?qū)е碌模瑩Q句話說(shuō)，如果開發(fā)商和購(gòu)房者對(duì)合同不能簽訂不存在過(guò)錯(cuò)，那么開發(fā)商也是必須要把購(gòu)房定金全額返還給購(gòu)房者的。

當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì),擴(kuò)展資料：商品房交易中，訂金與定金在法律上的區(qū)別1、定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,3、當(dāng)事人未對(duì)定金性質(zhì)作出約定時(shí),應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定,2、在有些情況下,即便當(dāng)事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。

依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的（　　）,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的多少超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,依我國(guó)法律規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)的部分應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效,法律客觀：我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%,民法典規(guī)定定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力,但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。

法律關(guān)于定金的規(guī)定有，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金是由合同當(dāng)事人約定的,但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定,而無(wú)定金的實(shí)際交付,定金擔(dān)保并不能成立,定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式,如果違約解除合同的，雙倍退還定金,2、雙方協(xié)商一致解除合同的，收取定金的一方要退還定金,民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,也就是說(shuō)，如果存在因?yàn)檫`約行為導(dǎo)致合同不能正常履行的情況，才能雙倍將定金返還給支付方,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,2、違約行為與合同目的落空之間要有因果關(guān)系，違約行為或合同未能實(shí)現(xiàn)，不是導(dǎo)致雙倍返還定金的必然結(jié)果，只有二者同時(shí)具備且存在一定的因果關(guān)系事，雙倍返還定金的罰則方可適用。