# 民法典中個人簽的房產(chǎn)買賣合同是否有效 #

法律主觀：個人簽訂的工程承包協(xié)議依法成立即有效。承包建設(shè)工程的承包人一般必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照以及建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，然后在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程。建筑公司與個人簽訂的 工程承包合同 無效。 從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個人成為承包商。

婚內(nèi)財產(chǎn)公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內(nèi)財產(chǎn)公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進(jìn)行約定,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及 婚前財產(chǎn) 的約定，對雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

民法典關(guān)于法定繼承人的規(guī)定法律主觀：一、民法典規(guī)定法定繼承人有哪些1、配偶、父母、子女、盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或者喪偶女婿、名為養(yǎng)孫子女的養(yǎng)子女、代位繼承人、胎兒2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母法定繼承人的繼承順序適用法定繼承時，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：①繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承,4、協(xié)商繼承（1）流程：全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記。

拿房產(chǎn)證做抵押貸款有什么風(fēng)險,拿房產(chǎn)證做抵押貸款有什么風(fēng)險,拿房產(chǎn)證做抵押貸款有什么風(fēng)險,有房產(chǎn)證是可以抵押貸款的，但是借款人按規(guī)定必須同時具備一定的條件,四、個人的名義給公司貸款需要抵押房產(chǎn)證，有什么后果,在滿足一定的條件下，房產(chǎn)證是可以作為抵押貸款的證件的，但是這樣做的話，我們一定要注意規(guī)避風(fēng)險。

《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，個人之間房子抵押需要雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，雙方持借款合同到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料,作為抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用別人的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款，抵押人必須出具同意借款人用房產(chǎn)證辦理抵押貸款的承諾書，而且同時需要抵押人的配偶或者所有的房產(chǎn)共有權(quán)人在該承諾書上簽字。

規(guī)定辦理機(jī)動車過戶手續(xù)需要當(dāng)事人雙方一起持有各自身份證，到車輛登記車牌所屬城市車管所申請辦理車輛過戶手續(xù),-法律知識親[親親]，很高興為您解答:沒有買賣合同，車輛不能過戶，車輛過戶需要進(jìn)行買賣合同簽訂和過戶手續(xù)辦理,車輛過戶是一項具有法律效力的交易活動，需要進(jìn)行買賣合同簽訂和過戶手續(xù)辦理,車輛過戶沒有買賣合同可以過戶嗎法律分析：不能，機(jī)動車過戶一定得有買賣合同，這是為了證明車輛的來源是合法的，房屋買賣與車輛是一樣的，沒有買賣合同是不可能給辦理過戶手續(xù)的。

2、還可依據(jù)《勞動合同法》第三十條的規(guī)定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令,法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第三十條用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬,1、報警沒用，最簡單的方法是電話投訴到當(dāng)?shù)貏趧訄?zhí)法監(jiān)察大隊，他們會依據(jù)《勞動保障監(jiān)察條例》依法對用人單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，并責(zé)令其支付拖欠的工資,用人單位拖欠工資的，可以到勞動部門的保障監(jiān)察大隊投訴，也可直接申請勞動仲裁。

關(guān)于借條上有涂改跡象還是否具備法律效力的問題，如果借條是因為書寫錯誤才進(jìn)行修改，雙方對此都認(rèn)可，且彼此之間有真實的借貸關(guān)系，那依然具有法律效力,除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場報價利率等因素確定利息,私人貸款貸款證明有涂改在法律上有效嗎一、私人貸款貸款證明有涂改在法律上有效嗎借條原件上的借款金額的大寫數(shù)字有涂改痕跡有法律效力要根據(jù)具體情況分析：1、如果是經(jīng)雙方協(xié)商一致、或是由于筆誤而出具借條時當(dāng)面涂改的，則借條及借條上的金額仍具有法律效力。

雙方私下寫的購房合同有效嗎法律分析：私人簽訂的購房合同具有法律效力，但需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,私人之間簽的購房合同有法律效應(yīng)嗎法律分析：私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,買私人房子有購房合同能受法律保護(hù)嗎法律分析：私人買賣房屋簽的合同，只要不違反合同法如下規(guī)定，一般是具有法律效力的,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。