# 合同違約金賠償標準是怎么規定的 #

裝修合同違約金賠償標準法律主觀：一、裝修合同的違約金標準是怎么規定的《 中華人民共和國民法典 》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,根據2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

民法典對合同違約金的規定民法典明確規定，當事人可以在合同中約定違約金，但應當符合合同履行的實際情況和損失情況，并不得超過合同約定的債務金額,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,當事人可以在合同中約定違約金的數額，但是必須符合合同履行的實際情況和損失情況，不能超過合同約定的債務金額。

按照1999年2月16日施行的最高人民法院法釋〔1999〕8號《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》和2000年11月21日起施行的最高人民法院法釋〔2000〕34號《關于修改〈最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復〉的批復》的規定，對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的計算標準計算逾期付款違約金,法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定，最高人民法院關于適用《 中華人民共和國民法典 》若干問題的解釋規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

勞動合同法規定:用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資,如何確定合同簽訂的日期按照《勞動合同法》中的規定，在用人單位與勞動者之間建立了用工關系之后，那么在接下來的一個月之內，雙方之間就必須要簽訂合同，并且還是采取書面形式來簽訂,勞動合同簽訂日期規定勞動合同簽字規定有用人單位和勞動者在簽訂勞動合同時，必須要在用工的一個月內進行簽訂書面的勞動合同，否則的話用人單位需要向勞動者進行支付雙倍工資作為補償。

有下列情形之一的,用人單位也可以解除勞動合同,但是應當提前30日以書面形式通知勞動者本人:(一) 勞動者患病或者非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的,用人單位應提前30天書面通知勞動者解除勞動合同的情形有3種:勞動者患病或者非因工負傷,醫療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作,一、公司單方面解除合同我需要簽字嗎用人單位在單方面解除勞動者的勞動合同時,法律并無強制規定雙方當事人的簽字順序,如果勞動者不簽字,即視為不同意解除合同,可以向法庭提出訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,一、《民法典》關于居間合同的規定《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同,居間合同管轄權是哪里，居間合同與行紀合同的區別法律主觀：居間合同中約定的被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院均有管轄權，沒有約定的一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

根據《民法典》第五百八十五條的規定，約定的違約金過分高于造成的損失的，法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,根據《民法典》第五百八十五條的規定，約定的違約金定于造成的損失的，法院或仲裁機構可以根據當事人請求予以增加。

二、什么情況下雙方享有合同解除權在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：（一）承租人的解除權在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同,《民法典》第94務的規定由合同一方當事人在法定條件成就時，可以行使解除權以解合同，即：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的的。

二、什么情況下雙方享有合同解除權在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：（一）承租人的解除權在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同,《民法典》第94務的規定由合同一方當事人在法定條件成就時，可以行使解除權以解合同，即：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的的。

實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息,《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 第一、二款商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

簽了租房協議,不想租了需要賠付違約金嗎租賃房子簽了合同不住了是要付違約金的，雙方簽訂房屋租賃合同后，如果沒有合理的理由，租客退房不住的，需要承擔違約責任，通常由出租方扣押金作為違約金，押金的標準參考一個月房租,租房合同簽一年中途要退房違約金一般是合同標的額的20%，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%，具體標準可以雙方在合同中協商約定，同時可以根據違約情形來判斷實際損失,一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。

債務人不履行債務的行為已不再是違約的行為，而是不履行生效法律文書的行為，其應承擔的不再是違約責任，而是法定的遲延履行責任，其承擔責任的方式不再是賠付違約金，而是按《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民訴法）第二百三十二條所規定的加倍支付遲延履行期間的債務利息或支付遲延履行金,4、違約金當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,3、損害賠償的范圍當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金過分高于造成的損失的，可以根據當事人的請求予以適當減少法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。