# 二手房合同房號寫錯了還具有法律效力嗎 #

訂立口頭合同時，只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定，依法成立即有法律效力，受法律保護,法律客觀：《中華人民共和國 合同法 》第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,口頭合同是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內容達成一致的協議，無任何書面或其他有形載體表現內容,口頭協議，只要其內容不違反法律和行政法規的 ...。

2.從法律上說，公司公章與公司合同專用章在合同簽署的效力方面沒有差異，只是使用合同專用章能夠有效防止合同不經法律審查就直接對外簽訂生效問題的出現，能夠更好的建立和完善合同避險制度,合同章法律效力是什么法律分析：對合同當事人而言，合同上加蓋合同專用章，表明雙方當事人對訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權利、義務的最終確認，從而確定了合同經當事人雙方協商而成立，并對當事人雙方發生了法律效力，當事人應當基于合同的約定行使權利、履行義務。

買賣雙方簽訂的購房協議有法律效力嗎購房協議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財產轉移的效力,簽訂房屋買賣合同協議應注意以下幾點：1、確認基本信息的真實性與有效性，合同簽署人出售房屋的有效性，房產證、身份證和簽署合同人要統一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委托書，房屋地址要按照房產證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字，只有房地證或房產證中所屬地址才是法律唯一承認的房產合法地址，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區名稱填寫，房屋面積要按照房地證或房產證上注明的面積填寫，這個面積是國家經過專業機構測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權利面積，因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，這部分的面積可能不含在房地證或房產證的面積中，但是需要在合同的“其他條款”中注明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，房屋權屬要明確注明，私產房要填寫產權人和共有權人姓名，企業產要填寫產權單位名稱，公產房要填寫所屬房管站名稱，如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關證明。

合同解除引起的法律效力是法律主觀：合同解除的法律效力是，對于合同中已經履行的部分，當事人可以根據履行情況和合同性質，請求恢復原狀或者采取其他補救措施，以及請求賠償損失,4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,合同解除后的法律效力是怎樣的1、一般規定合同法第97條規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行,根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。

口頭合同是未簽訂書面合同的一種合同形式，《中華人民共和國合同法》第十條關于“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規定，人們除法律、行政法規規定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協議,在法律未規定必須采用書面形式的情況下，只要當事人協商一致，都可以采用口頭形式,訂立勞動合同可采用書面或口頭形式法律主觀：勞動合同是不可以采用口頭形式的,【法律依據】根據2021年1月1日生效的《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

相關法律規定：《 民法典 》(2021.01.01生效)第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護 民事權利 的訴訟時效期間為三年,三、借條期限超過多久無效借條超過訴訟時效期限，一般是3年，該借款會變為自然債務，此時不受法律保護,據此，沒有約定還款期限的借條，其訴訟時效從出借人主張返還之日的次日起開始計算,但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力《中華人民共和國勞動合同法 》第四條 【規章制度】用人單位應當依法建立和完善勞動規章制度，保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務,根據《合同法》的規定，無效合同從成立時起就沒有法律約束力，也就是說，無效合同并不具備任何的法律效力和法律約束力，當事人可以隨時進行自行解除,用人單位在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規章制度或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協商確定。

合同的普通條款不是合同所必須具備的條款，如果一份合同缺少價款、履行的期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等內容，不會影響合同的法律效力，該合同是有效的,也就是說，如果一份合同欠缺當事人名稱或姓名、標的、質量或數量，則該合同在法律層面上來說不是一份完整的合同，可能導致合同無法成立,《中華人民共和國合同法》第六十一條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。