# 民法典中效力待定的合同一般是否要履行 #

(三)債權人在合理期限內未要求履行之所以規定此種情形,實際上是想以此督促債權人及時主張權利,行使其履行請求權,而對于非金錢債務,依《民法典》的規定,以下幾種情形不適用繼續履行:(一)不能履行不能履行,使合同失去標的,失去意義,應當消滅,而不是也不能強制履行,如果仍然無法確定的,按照有利于實現合同目的的方式履行,先履行后簽訂合同違反啥規定法律主觀：合同履行完后簽訂合同有效,(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行。

效力待定合同可由法定的第三人追認或拒絕追認，或由合同的善意相對人撤銷，此追認或撤銷直接向合同當事人進行，無須向法院或仲裁機關請求,效力待定合同的情況包括無行為能力人所訂立的合同、限制行為能力人締結的合同、無代理權人以被代理人名義締結的合同,效力待定合同，第三人應在法律規定的催告追認期間內作出追認或拒絕追認的意思表示,《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

訂立口頭合同時，只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定，依法成立即有法律效力，受法律保護,法律客觀：《中華人民共和國 合同法 》第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,口頭合同是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內容達成一致的協議，無任何書面或其他有形載體表現內容,口頭協議，只要其內容不違反法律和行政法規的 ...。

保險合同的免責條款都有效嗎保險合同的免責條款也不是都有效的，保險合同如果是約定的免除保險人依法應承擔的義務或者加重投保人、被保險人責任、排除投保人、被保險人或者受益人依法享有的權利的，無效，其余情況一般是有效的,除非免責條款違反了法律的強制性規定，即如果免除保險人依法應承擔的義務或者加重投保人、被保險人責任的保險人不負責賠償，或者被保險機動車所載貨物墜落、倒塌、撞擊、泄漏造成的損失，免除保險人依法應承擔。

應按照合同的性質，依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內容是否具體、明確、切實可行,采用抵押方式擔保的，如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續,采用質押擔保方式的，應按照合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續,,（二）審查合同內容是否合法,法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十九條 審判人員必須認真審核訴訟材料，調查收集必要的證據法院是否主動審查合同效力法律主觀：若是已經起訴到法院正在審理中的案件，涉及合同的法院必須審查合同效力，因為這是案件審理的基本前提。

法律給予了合同當事人訂立合同的充分自由，當事人應詳細約定，尤其是關于合同標的（包括名稱、種類等）、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點、履行方式、違約責任（違約金或違約損失賠償額的計算方法等）解決爭議的方法等合同主要之條款,,（2）訂立合同內容不合法，表現為：,①違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效,,（一）充分了解《民法典》及其相關法律，行政法規及司法解釋的規定,（二）調查了解對方當事人的履約能力等狀況。

買賣雙方簽訂的購房協議有法律效力嗎購房協議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財產轉移的效力,簽訂房屋買賣合同協議應注意以下幾點：1、確認基本信息的真實性與有效性，合同簽署人出售房屋的有效性，房產證、身份證和簽署合同人要統一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委托書，房屋地址要按照房產證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字，只有房地證或房產證中所屬地址才是法律唯一承認的房產合法地址，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區名稱填寫，房屋面積要按照房地證或房產證上注明的面積填寫，這個面積是國家經過專業機構測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權利面積，因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，這部分的面積可能不含在房地證或房產證的面積中，但是需要在合同的“其他條款”中注明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，房屋權屬要明確注明，私產房要填寫產權人和共有權人姓名，企業產要填寫產權單位名稱，公產房要填寫所屬房管站名稱，如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關證明。

行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利,行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,相對人可催告法定代理人1個月內追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕,民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。

行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利,行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,相對人可催告法定代理人1個月內追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕,民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。

”針對此種情況，第一百零八條規定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任,瑕疵履行的法律后果當合同一方在履行過程中存在瑕疵時，另一方有權利解除合同、要求賠償損失,需要注意的是，如果合同一方履行瑕疵是無意的，未能預見和避免，僅因此造成另一方的損失，則不承擔違約責任,瑕疵履行，即履行合同的質量違約,如《合同法》第九十四條規定的情形：“在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己|考試大|的行為表明不履行主要債務。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,相對人可以催告被代理人自收到通知之日起一個月內予以追認,效力待定的合同追認期是多長時間法律分析：合同效力的待定主要由以下原因產生：①限制行為能力人實施的超越其能力范圍所簽訂的合同（由法定代理人追認） ②代理人無權代理所簽訂的合同，包括沒有代理權、超越代理權及代理權終止（由被代理人追認）。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立,【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百八十三條 承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。