# 無抵押貸款是不是高利貸呢 #

征信有沒有問題要看你和那個信貸客戶司理熟不熟，熟的話你逾期過100次借貸照樣經過，要看你典當物的，比方你典當物價值100萬，比方曾經有過逾期什么的，又或則你幫人擔保什么，還有自己的借貸，消費卡都算在你在負資財上面，銀行從這幾方面考慮最終給你貸多少，不是典當物100萬就能夠貸100萬的,抵押房貸款看征信嗎現在社會上對于個人征信都很重視，但是，由于前期我們對個人征信的不了解，許多人的信譽記載多多少少會產生一些問題。

一、銀行貸款手續1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證,2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件,保證單位的財務報表，包括上年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表，本期的資產負債表和損益表。

目前，交通銀行線上抵押貸款采用的是“線上評估授信審批線下標準化核實調查’的方式，主要是先在線上進行申請，然后在線下辦理抵押等手續,線上抵押貸款就是將房產評估、授信申請、額度審批環節通過微信掃描二維碼在線上完成，而像抵押物核實、貸前調查、合同簽訂、抵押辦理等環節則放在線下由交行工作人員協助辦理,車輛抵押汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款,很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金，其中汽車和房產是比較常見的抵押物。

逾期未還款被法院起訴了怎么辦逾期未還款被起訴處理方法：若你是故意拖欠不償還，建議你立即籌集資金償還銀行貸款，否則銀行將通過訴訟處置你和你配偶名下的資產，比如房產、股票等，也有可能將你納入黑名單，影響你征信報告記錄，也可能限制你乘坐高鐵、飛機等高消費,直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

杭州農商銀行抵押貸款年利率4.2%不算高的，目前貸款利率執行Lpr利率，一年期Lpr為3.6%，5年期Lpr是4.3%，4.2%利率不算高，正常范圍,如果借款人申請貸款是用作經營的話，那么貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右,住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款,房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

二、房屋抵押貸款要注意哪些問題 (一)申請辦理房產抵押貸款的條件,二、房產抵押貸款能貸多少1.房產抵押貸款的額度受房屋類型、位置、層高、房齡等影響，其次還受到貸款人擁有的資產有關，比如已經有一套房產的話，那么貸款的評估一般是50%，如有多處房產，那么評估值一般為70%-80%,【輸入面積，免費獲取裝修報價】房屋抵押貸款要注意哪些問題很多人都知道，向銀行提出 貸款申請 ，銀行一般都要求我們提供擔保或者提供房屋作為 抵押 ，否則就不能辦理貸款，那么，究竟什么是 房屋抵押 貸款呢。

申請汽車抵押貸款服務所需條件和材料：1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權2、業務開展城市長期居住和工作3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）擴展資料車輛抵押貸款類別GPS類服務對象：需日常使用車輛，注重隱私、有短期資金需求，信譽良好的客戶優勢特點：客戶辦理抵押手續后，車輛可繼續使用。

4、工商銀行抵押貸款申請手續：借款人需要準備相關的資料，包括身份證明、收入證明、抵押物資料等,3、工商銀行抵押貸款流程：首先，借款人需要提交貸款申請資料，包括身份證明、收入證明、抵押物資料等,房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)三、工商銀行房屋抵押貸款程序那就拿你住的已經付清房款的房子的房產證去抵押咯以當前的深圳銀行為例，房產抵押貸款的比例一般是房子目前評估值的60%左右四、工商銀行房屋抵押貸款流程請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人房屋抵押綜合消費貸款：1.貸款申請表。

遞交房貸申請后三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證后銀行于三個工作日內放貸，具體可以聯系經辦網點或貸款客戶經理確認,辦理房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶,辦理房產抵押貸款一般要多久辦理房產抵押需要十個工作日左右,到銀行辦理抵押貸款過程需要多久法律分析：到銀行辦理抵押貸款一般需要20個工作日,房產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然后你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，并不會影響你的居住和出租,2、用于房產證抵押貸款的房屋要求符合國家規定的上市交易的條件，變現能力較強，產權清晰，房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年，貸款機構認可的可用于抵押的房屋,房屋抵押貸款要壓房產證嗎房屋抵押貸需要抵押房本嗎需要。

二、用自己的名義幫別人貸款法律分析：用自己的名義幫別人貸款的話，最好自己與對方也寫一個協議書，在協議書上寫明自己只是出讓一個名義幫對方貸款，但不承擔還款責任,同時，用自己的名義幫別人貸款的話，最好自己與對方也寫一個協議書，在協議書上寫明自己只是出讓一個名義幫對方貸款，但不承擔還款責任,三、以個人的名義幫他人貸款的借條怎么寫才具有法律效應,二、以我的名義幫朋友貸款,最好怎么處理以本人的名義貸款，這個貸款就是本人所貸，在法律上跟朋友沒有任何關系，本人將承擔一切責任。

破產中抵押物是否仍有優先權法律主觀：一、抵押權人就抵押物是否有優先受償權為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,根據《破產法》規定，破產程序中 抵押權 人享有別除權，抵押權優先于稅收債權等普通破產債權獲得清償,3、事后抵押無效，抵押權人對于行使抵押權獲得的價款沒有優先受償權，已取得該價款的，應依法予以返還。

（最長可達15年）二、經營性物業貸款的特點1、用于抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位于商業繁華地段的、用于對外出租并以所收取的租金作為還款來源的的貸款,現在很多銀行說房地產開發企業不能申請經營性物業貸款（固定資產支持融資），想請問銀監會哪好文的規定,經營性物業抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對于自行建造的物業，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的自有資金，即置換出 ...。

離婚后男方拿房子抵押貸款女方能簽字嗎法律主觀：房屋是婚后取得，為 夫妻共同財產 ，離婚時女方可以要求分割該項財產，一般會平均分配,所以離婚后最好把房產名字改了二、離婚房子過戶后貸款怎么辦理當夫妻雙方在感情不和或者價值觀念不同而無法維持婚姻關系的，可以正式提出離婚申請辦理離婚手續,因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。