# 根據(jù)法律規(guī)定不動產(chǎn)抵押的管轄法院是哪里 #

針對這一情況，從兩個方面作出規(guī)定：一是在案件的受理上，規(guī)定因不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈與、抵押等產(chǎn)生爭議而提起訴訟的，屬于人民法院民事訴訟受案范圍，人民法院應依法予以受理，民事審判部門應依法予以審理,不動產(chǎn)糾紛管轄范圍的確定根據(jù)《民事訴訟法》確定的，下列案件，由《民事訴訟法》規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由()人民法院管轄因不動產(chǎn)提起的行政訴訟由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，主要是因不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、占有等發(fā)生糾紛而引起的訴訟，以及相鄰不動產(chǎn)之間因通行、通風、采光等相鄰關(guān)系發(fā)生爭議而引起的訴訟等。

代為清償?shù)姆梢?guī)定一、代為清償?shù)姆梢?guī)定：1、當事人約定由債務人向第三人履行債務，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，應當向債權(quán)人承擔違約責任,鑒于債務人親自清償往往是債權(quán)人的意愿或者法律的規(guī)定，因此代為清償只有在符合下述條件時才被允許：1、依照債的性質(zhì)可以由第三人代為清償,一、代位追償權(quán)的法律依據(jù)是什么1、《民法典》第五百三十五條規(guī)定，因債務人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務人自身的除外。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,一、《民法典》關(guān)于居間合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同,居間合同管轄權(quán)是哪里，居間合同與行紀合同的區(qū)別法律主觀：居間合同中約定的被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院均有管轄權(quán)，沒有約定的一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

追償權(quán)糾紛管轄法院的法律規(guī)定1、在涉及到民事權(quán)益糾紛的案件中，原告可以到被告住所地或者合同履行地的人民法院提起訴訟,追償權(quán)管轄的法律依據(jù)是《中華人民共和國民事訴訟法》，根據(jù)該法，當事人可以在其住所地或者糾紛發(fā)生地的人民法院提起訴訟,如果是因擔保責任產(chǎn)生的追償權(quán)糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者擔保合同履行地人民法院管轄,4、如果是因擔保責任產(chǎn)生的追償權(quán)糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者擔保合同履行地人民法院管轄。

”抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定1、抵押財產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款應當優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余才能清償債務人的其他債權(quán)人的債權(quán),2、 抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定 抵押財產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款應當優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余才能清償債務人的其他債權(quán)人的債權(quán),5、 抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定 抵押財產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款應當優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余才能清償債務人的其他債權(quán)人的債權(quán),3、 抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定 抵押財產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款應當優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余才能清償債務人的其他債權(quán)人的債權(quán)。

法院支持來現(xiàn)金借款嗎法院會支持用現(xiàn)金借款，但是當事人必須舉證證明存在借貸法律關(guān)系，當事人需要提供從銀行取出現(xiàn)金的視聽資料、證人證言等證據(jù)，或者依法提供收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證,【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù),借錢給現(xiàn)金,有借條法律承認嗎法律分析：借款合同自出借人提供借款才生效，因此，借款關(guān)系的存在，僅僅以借條來證明是不夠的，還需要有借款的交付事實。

3、債權(quán)人提起撤銷權(quán)訴訟，請求人民法院撤銷債務人放棄債權(quán)或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為，人民法院應當就債權(quán)人主張的部分進行審理，依法撤銷的，該行為自始無效,債權(quán)人知道撤銷原因的，自知道之日起，撤銷權(quán)之訴的訴訟時效為一年,撤銷之訴的訴訟時效是什么法律分析：債權(quán)人知道撤銷原因的，自知道之日起，撤銷權(quán)之訴的訴訟時效為一年,如何進行撤銷權(quán)訴訟1、因債務人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國勞動法》第九十一條用人單位有下列侵害勞動者合法權(quán)益情形之一的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經(jīng)濟補償，并可以責令支付賠償金：（一）克扣或者無故拖欠勞動者工資的,2023年勞動法拖欠工資規(guī)定2023年《中華人民共和國勞動法》拖欠工資規(guī)定如下：1、克扣或者無故拖欠勞動者工資的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經(jīng)濟補償，并可以責令支付賠償金,4、解除勞動合同后，未依照本法規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)?，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經(jīng)濟補償，并可以責令支付賠償金。

根據(jù)2015年2月4日開始施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（法釋〔2015〕5號）第二十八條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,”民事訴訟法第三十三條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,此外按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。

“工程價款”的范圍：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》第3條規(guī)定“建設工程款包括應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失,法律規(guī)定承包人應當在合理期限內(nèi)行使建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得超過十八個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算,承包人不得對非其承包施工的發(fā)包人所有的其他建設工程主張優(yōu)先受償權(quán)，對于工程因裝飾裝修、安裝而增值的部分，亦不享有優(yōu)先權(quán)。

法律客觀：《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條 合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,《民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百二十二條當事人約定由債務人向第三人履行債務，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，應當向債權(quán)人承擔違約責任,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,合同違約責任的相對性是什么法律主觀：依據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同違約責任的相對性指的是違約責任只能在特定的具有合同關(guān)系的當事人之間發(fā)生。

在我國可撤銷合同有哪些規(guī)定法律主觀：可撤銷合同的范圍如下：,1.重大誤解即行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物品種、質(zhì)量、規(guī)格等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大的損失,以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方,以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方,4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

《民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還,第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還,《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還,《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還。