# 租房后房東押金不退怎么辦 #

租賃一年的房屋半年就搬走屬于提前解除合同，這會給房東產生一定的損失，租客應當為自己的違約行為負責,法律客觀：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

房東委托中介簽的合同有效嗎房東委托中介簽的合同一般是有效的，中介簽合同的法律效力如下：1、中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可有法律效果，就可以和中介簽訂租房合同，其實就是中介先和房東簽訂租房協議，然后中介再將房屋轉租出去，中介公司相當于二房東,房屋租賃合同范本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。

合同沒到期房東要求收回房子怎么辦法律分析：租房合同未到期，且承租人未構成違約，房東收房可以表示拒絕，并要求對方按照合同約定繼續履行租房合同,根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任,租房合同未到期房東提前收房怎么辦法律分析：房租沒到期房東就要收房，那么是違約的，需要承擔違約責任，要求賠償損失,房東違約提前收回房子怎么辦房東違約提前收回房子，承租方可以要求對方繼續履行合同，不要求繼續履行的，可以要求房東退還剩余租賃期間的費用。

如果租房子合同沒到期就退房了押金還要的回來嗎一、合同沒到期就退房了押金還要的回來嗎租客可以和房東先協商，如果協商不成的，根據以下情況而定:1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約,（4）除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客,2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任,3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

二、房東退房不退押金怎么辦1、在租房簽訂合同時，若是在合同中沒有將押金的性質做個明確的規定，那么押金只能被當做是預付款來處理，因此后期想要退房時，押金是可以退還的,1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失,2、租客在租房子的過程中，是會向房東支付一筆金額，它可以是保證金、押金、訂金、甚至擔保金，但是合同中沒有約定定金的性質，因此，若是后期房東將其看作是定金，也是不被支持的。

因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，可以請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴,因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，可以請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴,在租房的時候房屋不退房租屬于民事糾紛行為，而且在合同當中就有所規定在退還房屋的時候，房東需要歸還押金，如果房東沒有及時退款可以直接報警，讓警察來幫助自己解決，也可以直接起訴對方。

和大家想的不一樣，很多房東不愿意把房子租給孕婦其實不僅僅是因為封建迷信的原因,2、和大家想的不一樣，很多房東不愿意把房子租給孕婦其實不僅僅是因為封建迷信的原因,3、和大家想的不一樣，很多房東不愿意把房子租給孕婦其實不僅僅是因為封建迷信的原因,總之，由于上述原因，房東都不愿意將房子租給孕婦,不過房東不愿意租房給孕婦的原因，其實并非是因為迷信，更多的是房東 也會考慮到孕婦的行動不方便， 一旦發生危險，可能會產生麻煩。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵廉租房拆遷補償法律分析：國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算,廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房,廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

房東不簽合同租房算違法嗎租房子不簽合同不違法，法律沒有規定租房合同必須要簽訂書面合同，沒有簽訂合同的，法律視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人,當事人需按照法律、行政法規的規定辦理租賃合同的登記備案手續，但未辦理該手續的，也不影響租房合同的法律效力,第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力,由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。

（《民法典》生效時間為2021年1月1日）欠房租被起訴的后果法律分析：拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失,欠房租被起訴的后果拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失,欠房租被起訴的后果欠房租被起訴有以下后果：1、拖欠房租屬于違反合同約定的行為，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失,一、欠房租被起訴的后果：1、欠房租被起訴有以下后果（1）拖欠房租屬于違反合同約定的行為，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。

以下是正規的租房合同范本：出租方（甲方）身份證：承租方（乙方）身份證：甲，乙雙方通過友好協商，就房屋事宜達成協議如下：一、：二、室內附屬設施：三、租用期限及其約定：1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日,租賃期限不得超過二十年,第七百零五條 租賃期限不得超過二十年,但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年,六：其它說明： 1、入住時的電表度數： 2.水表度數：出租方：：承租方：：簽約日期： 年 月 日租房合同一般簽多久合適租房合同的最長期限，是不得超過二十年，超過的部分無效。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失,雙方對房屋的租賃期限沒有約定或者約定不明確的，可以視為不定期租賃，雙方均可以隨時解除合同，但出租人要解除合同應當在合理期限之前通知承租人,承租人未按照約定的方式或者是不依房屋的性質使用房屋的，致使房屋受到損失的，出租人可以提前解除合同,(二)法定解除 依據合同法的規定，在以下情形發生時，無論當事人雙方是否存在解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。