# 征用農(nóng)民土地如何賠償 #

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見,對于很多只接觸村組領(lǐng)導(dǎo)的農(nóng)民來說，這一點需要格外注意，承包土地一定要有書面字據(jù)，如果使用土地的理由不合法，政府將會在征收時以此為理由拒絕支付補償。

律師講解在土地承包期間被征用土地賠償歸屬問題上，律師認為最重要的是講究合法合理，保護被征收土地的權(quán)利人利益，具體應(yīng)該做到以下兩點：首先，政府或征收單位應(yīng)當(dāng)依法按照土地征收和補償相關(guān)規(guī)定，達成合理、公平的賠償協(xié)議,本文將從原因、問題解決方式和相關(guān)案例分析三個方面進行詳細探討，同時引用法律依據(jù)和律師講解，幫助讀者了解土地承包期間被征用土地的賠償歸屬問題,總結(jié)土地承包期間被征用土地賠償歸屬問題是一個存在已久的問題，解決起來需要政府和相關(guān)權(quán)益人共同努力。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇,補償方式具體如下：1、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價,2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復(fù)雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置。

土地確權(quán)后被征用補償款歸誰土地確權(quán)是指國家依法對農(nóng)村土地進行確權(quán)登記，明確農(nóng)民的土地權(quán)益，保障農(nóng)民的土地權(quán)益,一、土地確權(quán)后被征用補償款歸誰首先，根據(jù)我國法律規(guī)定，土地所有權(quán)屬于國家，土地使用權(quán)歸農(nóng)民所有，農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營權(quán)和土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán),其次，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定，政府依法依程序?qū)ν恋貙嵤┱魇諘r，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地用途調(diào)整對農(nóng)民進行補償，并簽訂補償協(xié)議,征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

60歲以上發(fā)生工傷怎么賠付1、造成一般傷害（未達到殘疾）的賠償醫(yī)療費、傷者住院期間的伙食補助費、生活護理費、工傷期間的工資、交通食宿費2、造成傷殘的賠償醫(yī)療費、傷者住院期間的伙食補助費、生活護理費、工傷期間的工資、交通食宿費、輔助器具費3、造成死亡的賠償喪葬補助金六十歲以上工人受傷如何賠償法律分析：年滿60歲的人已經(jīng)到達法定退休年齡，所以不受勞動法的保護了，自然就沒有什么工傷賠償,（三）男年滿五十周歲、女年滿四十五周歲的工人、職員，連續(xù)工齡滿五年，一般工齡滿十五年，身體衰弱喪失勞動能力，經(jīng)過勞動鑒定委員會確定或者醫(yī)生證明不能繼續(xù)工作的。

承包地被征收如何補償法律分析：承包的農(nóng)用地被征收的，應(yīng)當(dāng)足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,土地承包后被征用補償法律主觀：土地承包期內(nèi)被征地應(yīng)補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，被征收的承包地是耕地的補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(2)符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準(五)輔助器具費第30條1、標準：按照國家規(guī)定的標準從工傷保險基金支付2、要求：(1)因日常生活或者就業(yè)需要，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認,(2)已評定傷殘等級并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認需要生活護理的，從工傷保險基金按月支付生活護理費(八)工傷復(fù)發(fā)的費用第36條1、標準：享受本條例第二十九條、第三十條和第三十一條規(guī)定的工傷待遇,2、要求：工傷職工工傷復(fù)發(fā)確認需要治療的法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第三十八條 因工傷發(fā)生的下列費用，按照國家規(guī)定從工傷保險基金中支付：(一)治療工傷的醫(yī)療費用和康復(fù)費用。

2、要求：生活護理費需經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認，工傷職工按月享受,民工工傷賠償工資標準法律主觀：(一) 醫(yī)療費 1、要求：治療 工傷 所需費用符合 工傷保險 診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準,2、要求：醫(yī)療機構(gòu)出具診斷證明，經(jīng)辦機構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī),(四)康復(fù)治療費 1、標準：治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準,(二)住院伙食補助費 1、標準：由各工傷保險統(tǒng)籌地區(qū)人民政府規(guī)定。

農(nóng)村征地補償標準要求1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元,1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償萬元,征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障 ...,1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的經(jīng)濟補償,2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督,國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

法律客觀：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第七條 誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定,《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第七條，誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定,（2）受害人不能證明其最近三年的平均收入狀況的（定型化標準）：誤工費=誤工時間（天）*相同、相近行業(yè)的上一年職工平均工資（天/元）注：相同、相近行業(yè)判斷標準：（1）產(chǎn)業(yè)分類標準。

在征用有林權(quán)證的土地時，征用單位需要按照國家法律規(guī)定進行合法補償，避免給被征用人造成不良影響,律師講解：律師表示，在征用有林權(quán)證的土地時，征用單位需要嚴格按照國家的法律規(guī)定進行補償，確保被征用人的權(quán)益得到保障,被征用人的土地擁有林權(quán)證，征用單位在進行清理時需要進行相應(yīng)的林木砍伐補償和土地價值補償，并對搬遷費用進行補償,2.案例二：湖北省某村委會在進行鄉(xiāng)村振興項目時需要征用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的土地，其中部分土地擁有林權(quán)證，征用單位對土地的林木進行清理時需要進行林木砍伐補償和土地價值補償，同時為被征用人的搬遷費用進行補償,”被征用人擁有土地使用權(quán)，但土地所有權(quán)屬于國家和集體，因此征用單位需要按照國家規(guī)定進行補償,征用單位需要按照國家法律規(guī)定進行補償，避免給被征用人造成不良影響。

同時，為保障自身權(quán)益，建議承包方在土地承包合同簽訂時，對違約行為進行詳細約束，并在合同中約定合理的違約責(zé)任和賠償方式,總結(jié)：土地承包合同違約問題需要及時解決，承包方可以通過法律手段獲得合理的賠償，保護自身的合法權(quán)益，同時應(yīng)在合同簽署時考慮到違約責(zé)任和賠償問題，預(yù)防任何可能的不良后果,導(dǎo)讀：土地承包合同是一種重要的土地利用方式，但是有些承包人卻會違約，給承包方造成經(jīng)濟損失,承包方可以向司法機關(guān)提起民事訴訟或仲裁，要求承包人依法履行合同或賠償經(jīng)濟損失,法院判決張某賠償李某的經(jīng)濟損失，并要求其趕緊歸還合同土地,律師講解：土地承包合同的相對人是承包方和承包人，當(dāng)其中一方違約時，另一方可以依法維權(quán)。

隨著城市的迅速發(fā)展，土地的稀缺性越來越顯著，杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例出臺，為保護拆遷戶的合法權(quán)益，規(guī)范拆遷程序，確保拆遷公正和合理，保障拆遷戶的生活安置，該條例對城市的發(fā)展起到了重要的推動作用,總結(jié)：杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例的出臺是一項非常重要的政策，旨在規(guī)范城市拆遷市場秩序，保障拆遷戶的正當(dāng)權(quán)益，穩(wěn)定社會運作，同時加快城市發(fā)展的步伐,拆遷程序的規(guī)范使拆遷戶的生活得到妥善安排，同時保護了他們的合法權(quán)益，為他們維權(quán)提供了有力保障。