# 合同后補(bǔ)有法律效力嗎 #

合同解除引起的法律效力是法律主觀：合同解除的法律效力是，對(duì)于合同中已經(jīng)履行的部分，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，以及請(qǐng)求賠償損失,4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同解除后的法律效力是怎樣的1、一般規(guī)定合同法第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行,根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。

口頭合同是未簽訂書(shū)面合同的一種合同形式，《中華人民共和國(guó)合同法》第十條關(guān)于“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議,在法律未規(guī)定必須采用書(shū)面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式,訂立勞動(dòng)合同可采用書(shū)面或口頭形式法律主觀：勞動(dòng)合同是不可以采用口頭形式的,【法律依據(jù)】根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

訂立口頭合同時(shí)，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法成立即有法律效力，受法律保護(hù),法律客觀：《中華人民共和國(guó) 合同法 》第十條 當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式,口頭合同是指雙方當(dāng)事人以談話(huà)、電話(huà)等口頭形式對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致的協(xié)議，無(wú)任何書(shū)面或其他有形載體表現(xiàn)內(nèi)容,口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的 ...。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法 》第四條 【規(guī)章制度】用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動(dòng)規(guī)章制度，保障勞動(dòng)者享有勞動(dòng)權(quán)利、履行勞動(dòng)義務(wù),根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無(wú)效合同從成立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力，也就是說(shuō)，無(wú)效合同并不具備任何的法律效力和法律約束力，當(dāng)事人可以隨時(shí)進(jìn)行自行解除,用人單位在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。

合同的普通條款不是合同所必須具備的條款，如果一份合同缺少價(jià)款、履行的期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等內(nèi)容，不會(huì)影響合同的法律效力，該合同是有效的,也就是說(shuō)，如果一份合同欠缺當(dāng)事人名稱(chēng)或姓名、標(biāo)的、質(zhì)量或數(shù)量，則該合同在法律層面上來(lái)說(shuō)不是一份完整的合同，可能導(dǎo)致合同無(wú)法成立,《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。

購(gòu)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠確認(rèn)函夫妻一方代簽有效嗎購(gòu)房合同買(mǎi)方配偶代簽有效嗎依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)合同由買(mǎi)方配偶代為簽字的,如果是買(mǎi)方授權(quán)的,或者事后經(jīng)買(mǎi)方追認(rèn)的,合同內(nèi)容符合法律規(guī)定的,合同是有效的,相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第一百七十一條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力,購(gòu)房合同夫妻一方代簽可以嗎法律分析：如果代簽者事前就擁有了購(gòu)房者的授權(quán)委托書(shū)，待簽是有效的。

2.從法律上說(shuō)，公司公章與公司合同專(zhuān)用章在合同簽署的效力方面沒(méi)有差異，只是使用合同專(zhuān)用章能夠有效防止合同不經(jīng)法律審查就直接對(duì)外簽訂生效問(wèn)題的出現(xiàn)，能夠更好的建立和完善合同避險(xiǎn)制度,合同章法律效力是什么法律分析：對(duì)合同當(dāng)事人而言，合同上加蓋合同專(zhuān)用章，表明雙方當(dāng)事人對(duì)訂立合同的要約、承諾階段的完成和對(duì)雙方權(quán)利、義務(wù)的最終確認(rèn)，從而確定了合同經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商而成立，并對(duì)當(dāng)事人雙方發(fā)生了法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房協(xié)議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律地位，也不具備財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性，合同簽署人出售房屋的有效性，房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書(shū)，房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫(xiě)，不得隨意增改文字，只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門(mén)口的門(mén)牌號(hào)或習(xí)慣稱(chēng)呼的小區(qū)名稱(chēng)填寫(xiě)，房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫(xiě)，這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積，因?yàn)椋胁糠址课莞接匈?zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的“其他條款”中注明，該房屋交易附帶贈(zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，房屋權(quán)屬要明確注明，私產(chǎn)房要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)單位名稱(chēng)，公產(chǎn)房要填寫(xiě)所屬房管站名稱(chēng)，如為繼承、贈(zèng)與、法院判決等情況，須賣(mài)方出具相關(guān)證明。

根據(jù)《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第四條當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)持下列文件向登記機(jī)關(guān)辦理設(shè)立登記:(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》,動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立要件具有流通性、訂立書(shū)面抵押合同等是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立條件,在設(shè)立抵押權(quán)之前,債權(quán)人必須要確定債務(wù)人提供的擔(dān)保物并沒(méi)有被法院被查封、扣押,該擔(dān)保物也不能是法定不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn),不享有所有權(quán)或無(wú)權(quán)對(duì)之進(jìn)行處分的,抵押人不得設(shè)立動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán),否則抵押關(guān)系無(wú)效。