# 房產(chǎn)繼承訴訟狀怎么寫 #

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求,人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求,協(xié)議存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形，當(dāng)事人請求變更或者撤銷的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以支持,準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時(shí)，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。

房產(chǎn)繼承糾紛該如何起訴,房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)怎么計(jì)算房產(chǎn)繼承糾紛如何起訴(一)房產(chǎn)繼承訴訟的管轄法院因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄,(二)房產(chǎn)繼承訴訟的訴訟費(fèi)用房產(chǎn)繼承訴訟當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括以下幾方面:1、案件受理費(fèi):案件受理費(fèi)包括第一審案件受理費(fèi)、第二審案件受理費(fèi)、再審案件中，依照本辦法規(guī)定需要交納的案件受理費(fèi)2、申請費(fèi),綜合上面的介紹，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

一、一審訴訟代理費(fèi)爭議標(biāo)的為15萬的民事訴訟案件，一審程序律師的收費(fèi)一般按照分段收取的方式進(jìn)行收費(fèi)：爭議標(biāo)的在10萬元以下部分8%—10％，最低一般不低于5000元,100萬遺產(chǎn)繼承糾紛屬于涉及財(cái)產(chǎn)爭議的民事訴訟案件，其代理費(fèi)一般是按照案件的標(biāo)的額收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),律師收取服務(wù)費(fèi)的方式以及數(shù)額，根據(jù)不同類型的案件、不同標(biāo)的額是不一樣的，一般分為按件收費(fèi)、按標(biāo)的額收費(fèi)和時(shí)長付費(fèi)等方式，刑事案件的代理還有按階段收費(fèi)的形式。

夫妻雙方因離婚就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，不屬于現(xiàn)行稅收政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，免征交易稅費(fèi),法律客觀：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》的規(guī)定：通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅,法律客觀：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》的規(guī)定：通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對 子女撫養(yǎng) 、財(cái)產(chǎn)以及 債務(wù) 處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見,《 民法典 》第一千零七十六條 夫妻雙方 自愿離婚 的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請 離婚登記。

綜上所述：不動產(chǎn)糾紛訴訟費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)案件的具體情況而定，包括起訴金額、起訴類型、涉及地區(qū)等多個(gè)因素,涉及地區(qū)的差異：不同地區(qū)的法院對于不動產(chǎn)糾紛訴訟費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也可能存在差異，需要根據(jù)具體案件所涉及的地區(qū)來確定,法律客觀：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元,二、影響不動產(chǎn)糾紛訴訟費(fèi)的因素案件的復(fù)雜程度和涉及利益的大?。喊讣綇?fù)雜，涉及的利益越大，需要投入的審判資源和時(shí)間就越多，相應(yīng)的訴訟費(fèi)用也會增加。

繼承遺產(chǎn)需要滿足以下條件：1、死者的合法繼承人：包括配偶、子女、父母等,遺產(chǎn)繼承配偶和子女如何分配對于遺產(chǎn)有遺囑的，按遺囑內(nèi)容進(jìn)行分割，沒有遺囑的，法定繼承即遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母,第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母,繼承遺產(chǎn)怎么分配繼承遺產(chǎn)分配如下：1、第一順序：配偶、子女、父母,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母。

D、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,A、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn),B、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財(cái)產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明)的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,法院起訴離婚房產(chǎn)分割處理情形如下：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,雖然說房屋是一方婚前買的，但是婚后房屋的增值部份還有共同償還貸款的部份，除非夫妻雙方另外有約定之外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn),4、如果夫妻一方婚前付了部份房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的。

4、繼續(xù)苦哈哈還貸款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,屬于夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)有哪些分割辦法法律分析：關(guān)于夫妻共同房屋的分割方法問題，雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,5、閃婚閃離型 夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割。

宅基地糾紛怎么處理法律分析：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理,宅基地糾紛處理程序有哪些法律分析：1、協(xié)商：爭議雙方當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)上，表達(dá)自己真實(shí)的意愿但協(xié)商處理的內(nèi)容不得違反國家法律規(guī)定或者社會公德，不得侵害國家、集體以及第三人的合法權(quán)益,宅基地糾紛如何處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題,當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

房產(chǎn)沒有遺囑怎么繼承法律主觀：沒有 遺囑 的 房產(chǎn)繼承過戶 ，主要有三種途徑： 　　1、協(xié)商 繼承 　　也就是全部 繼承人 之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人 死亡證明 、全部 法定繼承人 關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到房管局申請 房屋過戶,3、 訴訟 繼承 　　全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。